北京農(nóng)村自建房需要交維修基金嗎？在哪里交

通常我們?cè)谡覍I(yè)人員設(shè)計(jì)農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)圖時(shí)，不管你是打算建獨(dú)棟一層別墅還是獨(dú)棟二層別墅或是獨(dú)棟三層別墅，估計(jì)大部分人關(guān)心的就是住房的工程造價(jià)。北京農(nóng)村自建房需要交維修基金嗎？北京農(nóng)村自建房在哪里交維修基金？

北京農(nóng)村自建房需要交維修基金嗎

１、如果是自建自用房，由自己負(fù)責(zé)維修，不需要繳納維修資金;如果是產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分解，維修時(shí)大家按照份額承擔(dān)維修資金，需繳納維修資金。

２、農(nóng)村自建房需要交維修基金的，應(yīng)當(dāng)按購房款2～3%的比例向售房單位交納維修基金。平房住房維修基金實(shí)際上包括住房公用設(shè)施專用基金和住房本體維修基金。住房公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。

３、業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修基金屬于業(yè)主。不得低于房款的20%，高層住宅不得低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修基金。

４、業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修基金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修基金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。

北京農(nóng)村自建房在哪里交維修基金

１、農(nóng)村自建房維修基金一般情況下由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。住房維修基金實(shí)際上包括住房公用設(shè)施專用基金和住房本體維修基金。

２、專用基金實(shí)行錢隨房走的原則，住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給住房的新的產(chǎn)權(quán)人，住房維修基金的管理將會(huì)遵循五個(gè)原則，即“統(tǒng)一繳存，專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ?，業(yè)主決策。商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定。

３、購房者應(yīng)當(dāng)按購房款２．３％的比例向售房單位交納維修基金，售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計(jì)入住宅銷售收入；住房維修基金是用于公共部位和物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備質(zhì)保期滿后的大中修、更新、改造工程。

以上就是北京農(nóng)村自建房需要交維修基金嗎？北京農(nóng)村自建房在哪里交維修基金的全部內(nèi)容，住房公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給住房的新的產(chǎn)權(quán)人。