個人貸款抵押住房保險是什么

個人貸款抵押住房保險，是指以住房作抵押向商業(yè)銀行申請貸款購房的，具有完全民事行為能力的自然人參加保險公司的保險。也就是說，若因為火災，爆炸，臺風，冰雹，暴雨，洪水等原因造成的住房物質(zhì)損失和相關(guān)費用，保險公司可以負責理賠。

個人貸款注意事項包括哪些?

1、在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣，通常月還款額度不要高于家里總收入的50%。

2、要保持良好的信用記錄，一旦信用記錄出現(xiàn)不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。

3、貸款時，要向銀行提供真實的個人信息資料推薦，從一開始就培養(yǎng)良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的黑名單，將被各家銀行拒之門外;個人信息變更時要及時通知銀行。

4、申請貸款的程序要合法，交易要真實可靠，要挑選在銀行任職的客戶經(jīng)理辦理貸款業(yè)務。

5、要根據(jù)自己的自身情況，挑選適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式等;簽訂合同、協(xié)議等時要看清楚條款，知道自己的權(quán)利義務，以便維權(quán);妥善保管合同、協(xié)議、借據(jù)等資料。

6、要養(yǎng)成按時還款的信息，避免產(chǎn)生不良信用記錄。

查詢個人貸款記錄有哪些方法?

1、央行征信渠道。

央行征信管理中心、央行征信中心官網(wǎng)兩方面。跟親自去央行征信管理中心查看相比，央行征信官網(wǎng)更為省時省力。官網(wǎng)查詢個人貸款記錄，首先打開“中國人民銀行征信中心”進入首頁，然后點擊“互聯(lián)網(wǎng)個人信息服務平臺”，先注冊隨后登錄，安裝控件(首次登錄需要)，之后按照說明一步步查詢即可，不過一年只可以查詢2次哦。

2、貸款銀行通道。

通過以往貸款銀行網(wǎng)點查詢還款記錄流水單，可以親自到銀行，也可以通過客服咨詢。

3、民間征信系統(tǒng)。

現(xiàn)在有很多民間征信系統(tǒng)(考拉征信)可以查詢有關(guān)個人貸款記錄信息。