樓房怎么區(qū)分東西戶

1、判斷房子朝向時，很多人都以陽臺的朝向為根據(jù)，這有一定的道理。但是購買的新房大多是期房，期房是根據(jù)戶型圖判斷房子的朝向的?？磻粜蛨D的時候，購買者一定要用定點設備搞清楚南北，以此為基礎判斷客廳和臥室里的陽臺(窗戶)的方向，也就是整個房子的方向。因為大部分的陽臺都設置在客廳的旁邊，所以也有人說客廳朝家，客廳朝南，房子朝南。

2、打開手機里的指南針，打開指南針后，轉(zhuǎn)動手機，就會發(fā)現(xiàn)東南西北一起旋轉(zhuǎn)。紅色箭頭的方向是北方，這樣就可以判斷房子是東戶還是西戶。

買房子如何挑選戶型

1、看窗戶

如果你購買的是期房，就只能通過戶型圖來判斷住房的采光，所以大家要看戶型圖上的窗戶位置和大小。如果是有窗戶的房間，在戶型圖中一定會出現(xiàn)窗戶標志，這些標志將是你判斷戶型采光的關鍵。除了40㎡以下的小戶型外，基本上所有的戶型都是兩面采光的。在兩面采光中，相對采光為最好，因為這種戶型可以很好地照射戶型需要陽光的每一個角落。相鄰采光次之，或許會存在一些死角，如東南相鄰，那么西北就很有可能存在死角。當然了，如果是只有一面采光的戶型當然是最次的，正常情況下，與之相對的一面很難照射到陽光。

2、看進深和面寬

進深是指一間獨立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實際長度。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指住房內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離。購房時大家不要錯誤的認為面寬和進深的數(shù)值越大越好，因為如果進深過大的話可能更加影響采光。進深和面寬的比例為6 : 4，即進深如果是6米，面寬如果是4米，這個比例就是一個居住起來比較舒適、合理的房間。

3、看樓間距大小

樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距對于房子的采光、通風、隱私、噪音及安全系數(shù)等等都會產(chǎn)生影響，所以大家在選房的時候一定要注意樓間距的大小。

4、看樓層高度

這里說的高度是指應該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)。而板樓(小高層)應該購買不低于3層的房子。如果是在樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。但是樓層太高也不好，因為夏天陽光照射嚴重，高層住宅室內(nèi)溫度會比中低層室內(nèi)溫度高。

5、看朝向

通常來說，南向的房子采光很不錯。對于一整套戶型，功能廳的布局對整間屋子的采光有影響?？蛷d、主臥應朝南，因為客廳是一家人活動的場所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。