購房定金協(xié)議簽訂注意事項？買房定金協(xié)議書怎么寫？

買房子需要一個很長的過程，因為花費那么多錢，需要保障我們的買房流程正規(guī)，就要按照步驟一步步的來，但是買房子的過程當中，很多時候回要求交定金，這已經成了一種常態(tài)，交定金不可怕，可怕的是很多人不知道購房定金協(xié)議簽訂注意事項？買房定金協(xié)議書怎么寫，具體介紹如下：

購房定金協(xié)議簽訂注意事項？

1、購房定金協(xié)議簽訂注意審查主合同的效力，定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。

2、定金合同屬于擔保合同的一種，購房定金協(xié)議根據《擔保法》的規(guī)定，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。

3、在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

買房定金協(xié)議書怎么寫？

1、本合同是上海市住房土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產轉讓辦法》共同制定的示范文本，當事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。除房地產開發(fā)公司預售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產買賣均可適用本合同。

2、買房定金協(xié)議書的空格由買賣雙方當事人商定后如實填寫。內容為并列的挑選項，可根據實際挑選，不予挑選的劃除。雙方當事人應按自愿商議、公平的原則訂立合同。房地產買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，

3、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買房定金協(xié)議書簽訂合同時，房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關系內表示同意出售，并簽字蓋章。因故無法在合同內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。

4、買房定金協(xié)議書規(guī)定房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶商議一致，出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內約定。住房交接是出賣人按約定的日期和方式將住房交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、挑選交付的方式。

當我們跟隨小編對購房定金協(xié)議簽訂注意事項？買房定金協(xié)議書怎么寫的常識學習了解后，我們知道了買房子要是交定金的話，是需要簽訂定金協(xié)議的，有時候定金也是一筆不小的數目，要是不簽定金協(xié)議，你的合法權益就受不到保護，所以大家還是認真學習上面的常識吧。