房貸大額還款需要帶什么

1、貸款人帶著還款清單或還款存折復(fù)印件。

2、貸款人所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)證、住房買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同。

3、貸款人的身份證、戶口本(戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))和復(fù)印件。

4、貸款人配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))和復(fù)印件。

5、貸款人的婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離異證明或未婚證明)。

房貸大額還款怎么還

先打電話給貸款的銀行進(jìn)行預(yù)約。在預(yù)約成功后需要帶上身份證和還款的銀行卡以及一些相關(guān)的資料去銀行咨詢(xún)客服辦理。后續(xù)的還款可以按自身的需求來(lái)挑選保持月供不變縮短期限或是減小月供保持期限不變。提前申請(qǐng)通過(guò)后，在下月會(huì)按照申請(qǐng)還款的額度進(jìn)行扣款，扣款成功后剩余房貸會(huì)重新以所享受的貸款利率計(jì)算月還款。

提前還貸的注意事項(xiàng)

1、一般銀行對(duì)于提前還貸都會(huì)收取一定的違約金，畢竟影響到了銀行的收益，要了解貸款銀行的具體標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在很多銀行都對(duì)提前還貸有規(guī)定，需要貸款滿一年才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

2、如果提前還貸了，不要忘記去保險(xiǎn)公司退報(bào)，一般在辦理住房貸款的時(shí)候都會(huì)辦理這個(gè)保險(xiǎn)，提前還貸了就可以退了。

3、如果還清貸款了，要記得辦理抵押解除手續(xù)，因?yàn)檫@個(gè)住房在貸款期間是抵押在銀行的，如果沒(méi)解除，它還保留抵押，會(huì)對(duì)未來(lái)的生活造成影響。

4、提前還貸可以挑選縮短年限保持月供不變，也可以減小月供保持年限不變，這兩種方法中，第一種方案其實(shí)比第二種方案要更劃算，能比第二個(gè)方案節(jié)省不少利息。

5、每個(gè)銀行的提前還貸的政策方案都是不一樣的，一定要去提前了解，找客服人員問(wèn)清楚。因?yàn)橛械你y行提前還貸是會(huì)影響到信用或者是需要交罰金的，建議在辦理貸款時(shí)就了解清楚。