車位應(yīng)該買什么位置好

1、避開最底層：地下停車場最害怕的就是被水淹沒，尤其是在多雨的城市之中，地下停車場被淹沒是很正常的事情。小區(qū)停車場都做過防水措施，地下也有排水系統(tǒng)，但是不怕一萬就怕萬一，在購買地下停車位的時候，最好還是不要挑選最底層。

2、避開過道和電梯口：地下停車場有很多交匯之處，汽車就會在這里轉(zhuǎn)彎，如果司機的技術(shù)不好就有可能剮蹭到旁邊的汽車，因此，這種交匯地帶的停車位不要買。電梯口的位置雖然能讓我們少走幾步路，但是在搬家等時候，其他人和貨物也是從電梯經(jīng)過的，所以這個地方很不安全。

3、最好在監(jiān)控攝像頭旁邊：監(jiān)控攝像頭的監(jiān)控范圍很大，離得近一點就能拍攝的更加清晰，因此，在購買車位的時候，還要看看監(jiān)控攝像頭的位置。

4、左側(cè)車門最好靠柱子：地下停車場一般都是以3個停車位為一個間隔，這種停車位最危險的就是中間的停車位，因為兩邊汽車都有可能會剮蹭到。而國內(nèi)的汽車都是左舵車，為了我們上下車方便，就可以挑選左車門靠近柱子的停車位，這樣柱子后面的空間可以用來下車，開關(guān)門更加方便。

產(chǎn)權(quán)車位和使用權(quán)車位的區(qū)別

產(chǎn)權(quán)車位是用來銷售給購房者的，購房者可以購買車位的完整產(chǎn)權(quán)，而使用權(quán)車位的產(chǎn)權(quán)不屬于個人，是屬于人防工程的，如果業(yè)主想要使用使用權(quán)車位的話，只能租用。

1、使用年限不同：

(1)使用權(quán)車位：通常50年，如果期滿后，繼續(xù)使用要重新購買。

(2)產(chǎn)權(quán)車位：車位有70年產(chǎn)權(quán)。

2、交易性質(zhì)不同：

(1)使用權(quán)車位：不可交易。

(2)產(chǎn)權(quán)車位：可以交易。

3、權(quán)利不同：

(1)使用權(quán)車位：指車位只有使用權(quán)，一旦期限到期，你要重新繳費，否則停止使用。

(2)產(chǎn)權(quán)車位：指這個車位就是你的，擁有所有權(quán)。

4、所屬人不同：

使用權(quán)車位：使用權(quán)車位仍然歸屬開發(fā)商。

產(chǎn)權(quán)車位：產(chǎn)權(quán)車位屬于開發(fā)商出售給購房者的，購房者有產(chǎn)權(quán)證明。

5、繳費方式不同：

使用權(quán)車位：根據(jù)物業(yè)或開發(fā)商簽署協(xié)議繳費。

產(chǎn)權(quán)車位：一次性繳清所有費用。