2022年還要交住房契稅嗎

2022年還要交住房契稅。而且無論何時買的房，契稅都是以繳納時的政策來繳納的。如果是2022年繳納契稅那就以2022年的契稅政策來繳納。哪怕是10年前買的，到現在開發(fā)商才辦完手續(xù)的，也是以現在最新的政策來繳納。契稅是指不動產(土地、住房)產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。

繳納契稅的流程是什么

1、對號入座，開具查檔證明，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1%。購買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時，契稅稅率為3%。開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率。

2、備齊資料，購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復印件共五種材料。提交納稅申報，備齊資料自后，下一步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫誠信保證書。

3、檢驗納稅基本信息，稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨后會打印出一份《房地產交易納稅申報審核表》。購房者去繳稅時，一定要確定好表中的內容準確，再簽字蓋章。繳費，簽好字后，就進行較后一步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納稅申報審核表》到相應的收費柜臺繳納費用，即可。

住房契稅自身的特征有哪些

1、征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅征收機關便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質，這是契稅不同于其他稅收的主要特色。

2、納稅人是產權承受人。當發(fā)生住房買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。

3、契稅采用比例稅率，即在住房產權發(fā)生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。