房貸還款日期可以調(diào)嗎

房貸還款日期不可以調(diào)，一般是銀行規(guī)定的還款日，每個(gè)月都是固定的日期歸還的。且每個(gè)銀行的還款日有所不一樣，具體以當(dāng)?shù)氐你y行為準(zhǔn)。而還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開始計(jì)息，所以日子是不可調(diào)整的。還款日在貸款的時(shí)候就已經(jīng)在購房合同上標(biāo)注得清清楚楚了。

房貸還款方式有哪些?

1、等額本息還款法(均分法)：每月歸款金額相同，但本金和利息構(gòu)成比例每月變化，隨供款期數(shù)增加，利息逐月減少，本金逐月增加。

2、等額本金還款法(遞減法)：每月歸還金額遞減。本金和利息還款構(gòu)成比例中，每月本金相同，隨供款期數(shù)增加，利息逐月減少。按月結(jié)息，到期還本：每月歸還利息，到期一次性歸還本金和結(jié)余末期利息。

3、按季結(jié)息，到期還本：每季歸還利息，到期一次性歸還本金和結(jié)余末期利息。到期一次性歸還本金和利息。

房貸可以多次提前還貸嗎?

1、一年可以申請還一次。提前還貸的要求是沒有欠款記錄，可以任意次數(shù)提前還貸，貸款利率按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，和是否提前還款無關(guān)。

2、提前還貸時(shí)間，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請?zhí)崆斑€貸，在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。

3、拓展資料：此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才可申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請還貸，一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內(nèi)很少有客戶會提前還貸。

4、貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二，貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

5、基本上所有的銀行都開辦了購房貸款業(yè)務(wù)，只是個(gè)行對個(gè)人條件的要求略有不同，可根據(jù)個(gè)人條件挑選貸款銀行，同時(shí)要咨詢提前還款等相關(guān)的問題，各行的靈活性不同，挑選靈活性強(qiáng)的銀行，這樣能更好的保護(hù)個(gè)人的利益。