公積金貸款怎么辦？條件、材料、流程都在這

相比商業(yè)貸款，公積金貸款可以省下不少錢，因此不少人都希望可以辦理公積金貸款來買房。但是，在申請之前，你們還是應該先來了解一下公積金貸款的具體情況。

一、公積金貸款條件

1、申請貸款前6個月已按時、足額、連續(xù)繳存公積金，并且申請貸款前兩年內(nèi)沒有欠繳公積金（不同城市對繳存期限的規(guī)定不一樣，具體以城市為準）；

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力；

3、申請人所購的住房是用于自住的普通住房；

4、申請人是所購住房的住房權人或共有權人；

5、申請人可提供公積金中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質(zhì)押；

6、申請人夫妻雙方?jīng)]有未還清的公積金貸款；

7、符合公積金中心規(guī)定的其它貸款條件。

二、 公積金貸款所需資料

A．貸款購買商品房所需材料：

1、購房合同原件；

2、不低于規(guī)定的首付比例的存款憑證原件；

3、申請人的身份證或軍官證等有效身份證件原件；

4、申請人的戶口薄或暫住證等有效戶口證件原件；

5、申請人的結婚證或工作單位、社區(qū)出具的狀況證明原件；

6、申請人的個人信用報告原件（由公積金貸款受托銀行出具）。

B．貸款購買二手房所需材料：

1、變更后的住房各類證書原件；

2、申請人的身份證或軍官證等有效身份證件原件；

3、申請人的戶口薄或暫住證等有效戶口證件原件；

4、申請人的結婚證或工作單位、社區(qū)出具的狀況證明原件；

5、契稅完稅證原件或住房產(chǎn)權管理等相關部門蓋章的復印件；

6、房地產(chǎn)交易納稅申報表原件或住房產(chǎn)權管理等相關部門蓋章的復印件；

7、申請人的個人信用報告原件（由公積金貸款受托銀行出具）；

8、住房面積測繪成果報告。

C．貸款購買保障房所需材料：

1、購房合同原件；

2、申請人的身份證或軍官證等有效身份證件原件；

3、申請人的戶口薄或暫住證等有效戶口證件原件；

4、申請人的結婚證或工作單位、社區(qū)出具的狀況證明原件；

5、不低于規(guī)定的首付比例的存款憑證原件；

6、申請人的個人信用報告原件（由公積金貸款受托銀行出具）。

三、公積金貸款流程

1、貸款申請

申請人到銀行提出書面申請，并提交相關資料。

2、貸款審批

銀行及時受理審查，并報送公積金中心。公積金中心審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

3、簽訂合同

受托銀行與申請人簽訂借款合同，并將借款合同等手續(xù)報送公積金中心復核。

4、辦理擔保手續(xù)

按照自己挑選的擔保方式辦理擔保手續(xù)。

5、貸款發(fā)放

公積金中心核準后，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。