外國人在中國買房需要什么條件

發(fā)布時間：2024-06-25 14:18:29 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：在中國連續(xù)居住滿一年，且能開出居住證明;在中國沒有住房;取得外籍人在中國買房的購房審批表(有個專門的室)。買房時按付款方式分，可分為一次性全款和按揭付款。如果一次性付款，對購房者沒有什么條件約束，如果是按揭貸款，需要購房者滿足如下條件：1、穩(wěn)定

外國人在中國買房需要什么條件

在中國連續(xù)居住滿一年，且能開出居住證明;在中國沒有住房;取得外籍人在中國買房的購房審批表(有個專門的室)。

買房時按付款方式分，可分為一次性全款和按揭付款。如果一次性付款，對購房者沒有什么條件約束，如果是按揭貸款，需要購房者滿足如下條件：

1、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實可信的收入證明文件。

2、申請貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不高于60歲。

3、按揭房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件。

4、按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不高于30年。

5、借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，并支付不低于房價30%的首期購房款。銀行規(guī)定的其他條件。

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