別被置業(yè)顧問忽悠了 交通便利要看這5大標準

對于年輕的上班族來說，選房時對交通的依賴度高。但是我們應(yīng)該如何判斷一個項目的周邊交通配套好不好呢？小編在這里總結(jié)下面幾個標準，讓你輕松判斷項目交通是否真的便利！

一、地理位置

小區(qū)的位置很大程度上決定著它的交通，處在幾環(huán)內(nèi)，哪些交通樞紐，離高架橋近不近等等，這些都是位置帶來的。

二、距離交通設(shè)施的遠近

交通設(shè)施主要指的是公交站點、站等等，距離這些交通設(shè)施的遠近也決定這所謂的交通是否真的存在，更精確的說，應(yīng)該是從家到這些站點實際所花費的時間。

三、出行挑選的多樣性

出行方式的挑選多樣性，指的是可以乘公交或者，自己開車也很方便等等。這樣好處在于不會過分依賴某一種交通方式，比如下雨和堵車時我們可以挑選，去比較近的地方我們可以乘公交或者自己開車。

四、堵車問題是否嚴重

我們在買房時常忽略的一點，以為買到好位置了，但卻不清楚這的交通狀況。雖然你位于交通要道，暢通時上下班等出行可能很方便。但現(xiàn)實卻是一天到晚都在堵車。左右衡量一下，這樣的項目，即使位置再好，交通的性價比也是不值得一看的。

五、小區(qū)車位是否充足

車位在現(xiàn)在已經(jīng)是稀缺的資源之一了，有車位才敢買車，才能讓出行多一種挑選。自駕是出行中比較方便的交通挑選之一，是對于一些上班族來說。

開發(fā)商在賣房時宣傳的交通到底有多好，購房者自己應(yīng)該有所判斷，自己去衡量。好能在購買前，自己實地考察具體了解。

怎樣看軌道交通？

如果要問房產(chǎn)的價值在哪里？答案必須是地段、地段、地段！但是，好地段往往伴隨的就是高房價，囊中羞澀的人自然是無法“高攀”了，這時不少人就會把交通因素放在首位考慮，不過交通配套并不是只要有公交、就夠了，還要從軌道交通線是否已經(jīng)運營進行思考。

一、軌道交通線已經(jīng)運營

即使你就住在站或者公交站旁邊，你還是要注意考察好以下幾點。

1、公交路線

你從住處到單位需要坐幾路公交車？有沒有別的公交車可以坐？路上需要花費多少時間？公交車的運營時間是幾點到幾點？兩趟公交車的間隔時間是多久？這些問題你都必須一一考察清楚，不然上班遲到就可能會變成你的日常。

2、擁擠程度

擁擠程度一樣也是需要考慮的，這不僅僅關(guān)乎著你的生活質(zhì)量，同時也關(guān)乎著你上班是否會遲到。比如，如果你每天出門的時間剛好趕上下班高峰期，那么你進站、檢驗、等車的時間都會與非高峰時段不同，而這些終都可能會造成你遲到。

3、住處到站點的距離

不少上班族都會深陷這樣的困擾，那就是家和軌道交通站離得太遠，再加上軌道交通站距離公司還有一段距離，且都需要花費不少的時間，費時又費力。因此，當(dāng)你買房的時候就需要考慮到這點，一般來說，住處距離站點的距離控制在步行15分鐘之內(nèi)為宜。

二、軌道交通線尚未運營

1、通車時間

對于正在規(guī)劃期的交通軌道線，什么時候能通車、站點分布是否會改變等問題都還是不確定的，所以買房的時候就要考慮到這些。通常來說，軌道建設(shè)破土動工后一到兩年內(nèi)可以投入運營，購買這樣的樓盤就會更有保證。

2、綜合性價比

一些尚未運營的交通軌道線大多建設(shè)在外環(huán)城郊，大部分開發(fā)商在售房會把交通當(dāng)做賣點，別的都省略不提，一味提升房價，但只要綜合考慮一下就會明白，那些房產(chǎn)根本不值這么多錢。所以，你在買房時，別忘了看樓盤的綜合性價比。