總高18層槽鋼層一般在第幾層

如果樓房層數(shù)是18層的話，那么槽鋼層一般是位于10層或者是11層或者是12層。槽鋼層所在的具體層數(shù)一般是由樓盤的具體施工方法來決定的，所以無法非常明確的把槽鋼層固定在哪一層。樓盤層數(shù)不同的話，槽鋼層的所處位置也是不一樣的。

一般情況下，開發(fā)商都會在第七層或者是第八層的位置建造一個槽鋼層，而槽鋼層一般有三層，假如是七層設置一個槽鋼層的話，那么10層、17層、24層、31層等也都是屬于槽鋼層。

開發(fā)商在建造槽鋼層的時候，都會對裸露在外的槽鋼進行適宜的防腐處理，并且會包裹得非常嚴實，所以即使購買到了槽鋼層的朋友，也無需擔心槽鋼層會出現(xiàn)腐蝕等現(xiàn)象。

槽鋼層住房如何交易

1、查看住房情況：

購買二手房，首先要看你所要買的房子是否已取得“住房所有權證書”。其次要看住房所有權證是否真實、完整，是否屬于允許出售的住房，建筑面積是否與產(chǎn)權證上標注的面積一致。其三要看住房所有權人是否與中介機構簽訂委托出售的合同。最后要了解住房所有權人是否屬已年滿十八周歲的有法定行為能力的自然人，住房有無其他債權或債務糾紛。此外，還要考察地段、環(huán)境、價位和住房結(jié)構、格局、通風、采光條件以及物業(yè)管理等情況。

2、溝通住房價格：

買菜需要討價還價，買房也一樣，不然總不可售房者或者中介是多少就是多少吧，所以交易雙方需要溝通確定住房價格，在溝通房價的時候，購房者要在堅持自己的原則的基礎上，結(jié)合當前的房價走勢，提出合理的住房價格，并與對方討論。除了房子的價格，還別忘了溝通住房的付款方式、裝修交工標準、入住時間、物業(yè)管理費用等涉及的內(nèi)容。

3、簽訂正式購房合同：

首先你應該帶著簽訂合同所需的身份證等資料，在約定的時間與售房者進行面簽，一旦雙方簽訂了購房合同，也就意味著開始受到法律的制約。因此，簽訂合同之前，購房者應該仔細閱讀合同條款，熟知簽訂購房合同應注意的問題，詳細規(guī)定雙方的違約責任及違約的處理方法，并且認真履行合約。