文章摘要： 2020年房產稅的征收對象是起征時間后在上海購入新建商品住房、存量房的且不符合免征條件的購房人，房產稅過期不繳納會產生滯納金，滯納金為每日未繳額的萬分之五。房產稅征收的稅率0.4%、0.6%兩種，新購入住房的單價小于等于51820元一平方米的，稅率為0.4%，
2020年房產稅的征收對象是起征時間后在上海購入新建商品住房、存量房的且不符合免征條件的購房人，房產稅過期不繳納會產生滯納金，滯納金為每日未繳額的萬分之五。房產稅征收的稅率0.4%、0.6%兩種，新購入住房的單價小于等于51820元一平方米的，稅率為0.4%，新購入住房的單價大于51820元一平方米的，稅率為0.6%。個人房產稅征收稅率按房產余值計征的，年稅率為1.2%。按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產稅。目前房地產稅征收原則已經確立了，分為三步走，分別是立法先行，充分授權，分步推進，分步推進原則意味著房地產稅征收。未來的房地產稅主體稅種由房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。收稅標準將參照世界通行做法，估算價值100萬的房產可能會每年增加約5000元稅負。
1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
2、納稅人自行新建住房用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
3、納稅人委托施工公司建設的住房，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。
4、納稅人購置新建商品房，自住房交付使用之次月起，繳納房產稅。
5、納稅人購置存量房，自辦理住房權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)住房權屬證書之次月起，繳納房產稅。
6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
7、房地產開發(fā)公司自用、出租、出借本公司建造的商品房，自住房使用或交付之次月起，繳納房產稅。
房產稅如何征收2020
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