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組合貸款還款是先扣公積金嗎

發(fā)布時(shí)間：2023-03-11 00:00:14 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要： 組合貸款還款不一定是先扣公積金，分為以下幾種情況：1、如果借款人辦理了公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，那么是先扣公積金的，銀行會(huì)首先扣除借款人公積金賬戶中的余額，如果余額不足，那么會(huì)再扣除配偶的公積金賬戶中的余額，如果仍不足，會(huì)繼續(xù)扣除還款賬戶中的余額;2、

組合貸款還款不一定是先扣公積金，分為以下幾種情況：

1、如果借款人辦理了公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，那么是先扣公積金的，銀行會(huì)首先扣除借款人公積金賬戶中的余額，如果余額不足，那么會(huì)再扣除配偶的公積金賬戶中的余額，如果仍不足，會(huì)繼續(xù)扣除還款賬戶中的余額;

2、如果沒(méi)有辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，那么銀行不會(huì)先扣公積金，而會(huì)直接從還款賬戶中進(jìn)行扣款。

組合貸款還款是先扣公積金嗎

組合貸款還款方式必須一致嗎

組合貸款還款方式不需要保持一致。組合貸款的還款方式有等額本息與等額本金可選，而且組合貸款是分開(kāi)還款，因此兩種貸款的利息是分開(kāi)計(jì)算的。這樣用戶的公積金貸款以及商業(yè)貸款可以分別挑選不同的還款方式，當(dāng)然不管挑選哪種還款方式，組合貸款的還款日期還是一致的。

組合貸款挑選不一致的還款方式不會(huì)影響個(gè)人信用，對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)只需要按時(shí)還款就夠了。

組合貸款要注意什么

個(gè)人公積金貸款的額度由于各地住房公積金管理規(guī)定的貸款限額不同，貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理咨詢;組合貸款額度是指根據(jù)本人住房公積金月繳存額核定出住房公積金貸款的可申請(qǐng)額度，其剩余款項(xiàng)再申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款。

國(guó)家各地區(qū)住房公積金管理制定的貸款期限不同，貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理咨詢。要注意的是組合貸款中公積金貸款部分及住房商業(yè)性貸款部分的貸款期限必須一致。

我們的公積金貸款按個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行，組合貸款的商業(yè)性貸款部分按照貸款銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

組合貸款還款是先扣公積金嗎

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