購房網簽合同怎么查

購房網簽合同查詢方法多樣，包括網站與現(xiàn)場查詢，旨在提高交易透明度，確保合同真實合法，避免“一房多賣”，加強法律保護，同時推動房地產行業(yè)規(guī)范化和信息化發(fā)展。

1、網站查詢

登錄住房所在地“房地產管理局政務信息網”或陽光家緣網站、中介協(xié)會網站等官方或權威網站。在首頁找到并點擊“網上簽約查詢”或進入存量房網上簽約系統(tǒng)。進入查詢頁面后，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，并輸入約時所確定的密碼。提交后，即可進行合同相關信息的查詢。

2、現(xiàn)場查詢

持個人身份證明到住房所在地的房管局交易辦事窗口。提供合同及身份證等有效證件。查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案(網簽)。

購房網簽合同的作用有哪些

1、提高交易透明度

信息公示：網簽合同后，合同內容會在網上公示，包括交易價格、交易時間等關鍵信息，買賣雙方都可以隨時查看，確保交易信息的真實性和公開性。

避免信息不對稱：通過網簽，交易信息變得公開透明，減少了中介賺取高額差價的可能性，保障了買賣雙方的利益。

2、確保合同的真實性和合法性

合同備案：網簽是合同備案的過程，經過備案的合同具有法律效力，確保了合同的真實性和合法性。

政府監(jiān)管：網簽后，房地產相關部門會對合同進行審核，確保合同的合規(guī)性，進一步加強了對交易過程的監(jiān)管。

3、避免“一房多賣”

唯一性：每一份網簽合同都有唯一的網簽號，購房者可以通過查詢網簽號來確認該住房是否已被售出，避免了“一房多賣”的風險。

4、加強法律保護

維權依據：網簽合同作為合同的一部分，具有法律效力。一旦發(fā)生糾紛，購房者可以依據網簽合同進行維權，加強了自身的法律保護。

5、推動房地產行業(yè)的規(guī)范化和信息化發(fā)展

規(guī)范化：網簽使得交易過程更加規(guī)范化，合同信息也更加透明公開，有助于提升行業(yè)的信任度和公信力。

信息化：網簽促進了房地產行業(yè)的信息化發(fā)展，方便購房者和相關方通過備案系統(tǒng)查詢合同信息，提高了交易效率。