綠化率和綠地率分別是什么意思

1、綠化率是項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比，樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化率。綠化率是一個不準確、不規(guī)范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，大概長草的地方都可以算作綠化，所以綠化率一般要比綠地率高一些。

2、綠地率是規(guī)劃指標，描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。

綠化率與綠地率的區(qū)別是什么

1、本質(zhì)概念不同：綠化率是在看房的時候，開發(fā)商給出的一項綠化數(shù)據(jù)，用樓盤的周圍基礎環(huán)境來吸引購房者，綠化所指的范圍很大，樹蔭也算綠化率，它是建設用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比，是一個不規(guī)范、比較寬泛的概念。綠地率是一個準確、嚴謹?shù)母拍?，綠地率是小區(qū)綠地的總和與小區(qū)用地的比率。

2、計算方法不同：因為從基礎概念上講，綠地率是更為嚴格的計算比率，所以開發(fā)商為了凸顯小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美，常常會用綠化率來混淆視聽，普通購房者對此并不可區(qū)分清楚。綠化率的計算方法是綠化面積/規(guī)劃建設用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率=綠地總和/規(guī)劃建設用地面積。此外，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過計算之后，綠化率比綠地率要高。

3、標準不同：綠化率相比于綠地率的計算標準也要低很多，許多常人看來不算綠化的部分面積，其實都被算入了綠化帶，綠化率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率。相對而言比較寬泛，大概長草的地方都可以算作綠化，樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，就是只要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。