不動(dòng)產(chǎn)條例公證程序

不動(dòng)產(chǎn)條例公證程序是指公證機(jī)關(guān)在辦理不動(dòng)產(chǎn)條例公證時(shí)必須遵守的法定操作規(guī)程。公證是保證實(shí)體法準(zhǔn)確實(shí)施的程序性法律制度。公證程序是公證機(jī)關(guān)辦理公證的法律基礎(chǔ)，是確保辦證質(zhì)量的必要措施，對公證機(jī)關(guān)準(zhǔn)確辦理公證事務(wù)具有重要意義。

公證處受理不動(dòng)產(chǎn)條例公證申請應(yīng)當(dāng)具備如下條件：

(1)申請人與申請公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;

(2)申請不動(dòng)產(chǎn)條例公證事項(xiàng)的當(dāng)事人、利害關(guān)系人對申請公證的事項(xiàng)無爭議;

(3)申請公證的事項(xiàng)屬于公證處業(yè)務(wù)范圍和本公證處管轄范圍。公證處對不符合上述條件的申請，不予受理并制作不予受理決定書。當(dāng)事人對決定有異議的，可以在接到?jīng)Q定書之日起10日內(nèi)，向該公證處的本級(jí)行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議。對于符合上述條件的申請，公證處應(yīng)當(dāng)受理。受理之后要作好如下工作：制作受理通知單并送達(dá)當(dāng)事人;在公證登記簿上登記;承辦公證員將與受理有關(guān)的材料匯集在一起，建立公證卷宗;承辦人依法核收公證費(fèi);在實(shí)行受理與審查環(huán)節(jié)分離的公證處，由收案人填寫公證事項(xiàng)承辦單，并隨案卷和有關(guān)手續(xù)移送下一環(huán)節(jié)的承辦人;公證處還可以應(yīng)當(dāng)事人請求，協(xié)助當(dāng)事人起草、修改、擬定法律文書，進(jìn)行法律咨詢，參與和公證事項(xiàng)有關(guān)的商議，談判活動(dòng)等。

這是不動(dòng)產(chǎn)條例公證中最重要最基本的環(huán)節(jié)。公證機(jī)關(guān)在辦理不動(dòng)產(chǎn)條例公證時(shí)，應(yīng)注意審查以下內(nèi)容：

(1)當(dāng)事人的人數(shù)、身份、資格、民事行為能力;

(2)當(dāng)事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利;

(3)需要公證的不動(dòng)產(chǎn)條例合同、事實(shí)或文書的內(nèi)容是否真實(shí)、合法;

(4)需要公證的合同內(nèi)容是否完善，文字是否準(zhǔn)確。簽名、印鑒是否齊全。對文書內(nèi)容不完善的應(yīng)幫助當(dāng)事人修改、補(bǔ)充;

(5)當(dāng)事人提供的證明材料是否真實(shí)、充分等。公證機(jī)關(guān)認(rèn)為當(dāng)事人提供的材料有疑問和不充分時(shí)，應(yīng)要求當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充和說明。

上文中對不動(dòng)產(chǎn)條例公證程序給大家做了初步的介紹，希望大家在需要做不動(dòng)產(chǎn)公證的時(shí)候有一個(gè)幫助。另外作為不動(dòng)產(chǎn)，我們?yōu)榱丝梢员Ｕ献约旱臋?quán)益部受到侵害，有時(shí)公證也是非常有必要的。如果還有什么疑問，我們可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行詢問。