文章摘要: 購買小洋房是可以挑選頂樓的。購買頂樓的好處在于視野開闊,對保護(hù)視力有好處;通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;受外界噪音影響小,沒有樓上業(yè)主的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜。但是,頂層在夏天日照時間過長,會比較熱。而
購買小洋房是可以挑選頂樓的。購買頂樓的好處在于視野開闊,對保護(hù)視力有好處;通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;受外界噪音影響小,沒有樓上業(yè)主的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜。
但是,頂層在夏天日照時間過長,會比較熱。而且高層往往水壓較小,尤其在三四線城市,這個問題會更加嚴(yán)重,甚至可能會有用水不方便的情況發(fā)生。另外,頂層還可能會發(fā)生滲水等情況。
1、交通及配套樣樣都應(yīng)考慮在內(nèi):
有人說,住花園洋房的都是比較有錢的人,他們有車,不怕住得遠(yuǎn),社區(qū)周邊有沒有配套、配套成不成熟無所謂。事實(shí)上,花園洋房也需要成熟的配套設(shè)施。因?yàn)樗麄兇蠖喽际巧嫌欣舷掠行?,設(shè)想一下,如果小區(qū)連個菜市場都沒有,除了男女主人一人一輛車,是不是還要給父母或保姆配輛車,以方便他們?nèi)ベI菜。所以,如果作為居所的話,配套的公共交通、商場、商城、醫(yī)院等生活設(shè)施一定要考慮在內(nèi)。
2、開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)是買好洋房的硬指標(biāo):
買花園洋房一定要注重開發(fā)商的實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)閷?shí)力是項(xiàng)目得以順利完工以及項(xiàng)目自身配套得以完善的先決條件。另外,如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的好項(xiàng)目,這樣的開發(fā)商造出的樓盤質(zhì)量也難保滿意。所以,挑選實(shí)力開發(fā)商的質(zhì)量項(xiàng)目是花園洋房、保值的重要因素。
4、考察物業(yè)的實(shí)力和信譽(yù):
擁有嚴(yán)密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重,好的物業(yè),物業(yè)管理規(guī)范,可以讓人放心居住。所以,在購買洋房之前不妨去打探一下以后的物業(yè)管理,對物業(yè)的信譽(yù)和實(shí)力做進(jìn)一步的了解,并對其作出合理的評估,看房選房時也要實(shí)地考察物業(yè)的服務(wù)情況。
小洋房可以買頂樓嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:商品房不滿2年可以過戶嗎
下一篇:怎么查詢個人名下房產(chǎn)
房子網(wǎng)簽后不過戶會失效嗎
2025-06-09房產(chǎn)稅2025全國推廣是真的嗎
2025-06-09房子產(chǎn)權(quán)70年從什么時候開始算起
2025-06-09買房補(bǔ)貼一般怎么領(lǐng)取
2025-06-09老房換新房怎么操作
2025-06-09房子沒有驗(yàn)收就入住有什么后果
2025-06-09