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發(fā)布時(shí)間：2023-04-23 18:24:15 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 房貸初審?fù)瓿芍蟠婧灳褪浅鯇復(fù)瓿纱婧灥囊馑季褪墙杩钊说馁J款初審已經(jīng)過了，等待當(dāng)面簽署協(xié)議的意思。房貸面簽實(shí)際上就是借款人以及共同還款人或者擔(dān)保人一起攜帶有效身份證件到貸款銀行簽訂貸款協(xié)議以及面談的手續(xù)。通常情況下，在購房人付完首付之后，

房貸初審?fù)瓿芍蟠婧灳褪浅鯇復(fù)瓿纱婧灥囊馑季褪墙杩钊说馁J款初審已經(jīng)過了，等待當(dāng)面簽署協(xié)議的意思。房貸面簽實(shí)際上就是借款人以及共同還款人或者擔(dān)保人一起攜帶有效身份證件到貸款銀行簽訂貸款協(xié)議以及面談的手續(xù)。通常情況下，在購房人付完首付之后，才會(huì)到銀行簽訂初步的協(xié)議，待開發(fā)商后續(xù)補(bǔ)齊資料之后，并且把購房發(fā)票也準(zhǔn)備好之后，就可以到銀行正式面簽。

房貸面簽的注意事項(xiàng)有哪些

1、親自到場：買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式等基本情況都會(huì)在購房合同里寫明。面簽時(shí)銀行還會(huì)核對(duì)個(gè)人資料，看借款人提交的申請(qǐng)材料是否填寫完整，身份證照片與本人是否一致，簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場，不可委托。

2、確保個(gè)人征信無問題：銀行內(nèi)部有渠道可以直接查詢相關(guān)人員的征信記錄，工作人員可能會(huì)就其中幾點(diǎn)單獨(dú)詢問你。比如有比貸款過幾天，會(huì)問是什么原因，這時(shí)候只要誠懇的回答忘記了，不小心，那么就不會(huì)對(duì)貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多，也會(huì)有一定的負(fù)面影響，建議面簽前先準(zhǔn)備幾個(gè)合理理由。

3、注意工作性質(zhì)和收入：購房者申請(qǐng)貸款的時(shí)會(huì)有填寫工作單位和收入流水，如果面簽的時(shí)候，你的回答與申請(qǐng)資料上相差較大，那么會(huì)被銀行認(rèn)為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對(duì)自己填過的資料心里有數(shù)。

4、家庭情況：一般銀行會(huì)問借款人家里有幾口人，婚否，小孩有幾個(gè)，家里父母是不是一起住。貸款面簽問這樣的問題能看出你的負(fù)擔(dān)重不重，家庭壓力大不大，從而提供一些審批參考。

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