2022徐州公積金貸款額度

1、徐州市區(qū)(含銅山區(qū))個(gè)人貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，夫妻雙方貸款最高額度由70萬(wàn)元調(diào)整為100萬(wàn)元。

2、各市、縣(含賈汪區(qū))個(gè)人貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，夫妻雙方貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為70萬(wàn)元。

3、市區(qū)(含銅山區(qū))繳存職工在公積金賬戶余額滿足中心規(guī)定的條件時(shí)，不分單方或雙方申請(qǐng)，提取加貸款最高額度不高于120萬(wàn)元。

公積金貸款額度的因素有哪些

1、受住房公積金貸款政策影響。

公積金貸款是有最高額度限制的，不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。個(gè)人申請(qǐng)以及家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購(gòu)買首套房以及二手房可以拿到的公積金貸款額度也不一樣。

2、受所購(gòu)住房面積影響。

住房面積的不同，需要支付的首付比例也就不同。所以，因?yàn)槭艿阶》棵娣e的影響以及首付比例的影響;公積金貸款申請(qǐng)人能拿到的貸款額度也會(huì)受到影響。

3、受公積金賬戶余額的影響。

一般公積金貸款的額度計(jì)算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數(shù)來(lái)計(jì)算的。所以，你的公積金賬戶余額越少，能拿到的公積金貸款額度也就越少。

4、受繳存基數(shù)影響。

有些城市規(guī)定房貸月供本息合計(jì)需要≤繳存基數(shù)的50%(按等額本息計(jì)算)。因此，繳存基數(shù)越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。

5、受繳存時(shí)間影響。

有些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人(或者夫妻兩人)公積金繳存余額X一定倍數(shù)X繳存時(shí)間系數(shù)來(lái)計(jì)算的。因此，繳存時(shí)間系數(shù)越大，公積金貸款申請(qǐng)人能拿到的公積金貸款的額度就越高。