小區(qū)的大小很重要嗎

小區(qū)的大小很重要，一般大小區(qū)都是由大開(kāi)發(fā)商建設(shè)的，質(zhì)量比較有保證，另外大小區(qū)一般是分幾期建設(shè)的，可以了解到前期的質(zhì)量怎樣再做決定是否購(gòu)買新一期，再者，大小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施會(huì)更完善，生活便利性更高。但是在選房的時(shí)候著重還是要看小區(qū)的整體質(zhì)量。

大面積小區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1、開(kāi)發(fā)大規(guī)模的樓盤，要求開(kāi)發(fā)商具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和較強(qiáng)的責(zé)任心，這類樓盤發(fā)生爛尾的情況比較少，購(gòu)買時(shí)也更放心。

2、由于是大規(guī)模開(kāi)發(fā)，小區(qū)的戶型分類也比較多，可以挑選的范圍廣;另外，因?yàn)橐?guī)模大，容納的人口多，小區(qū)的綠化環(huán)境會(huì)比不錯(cuò)，與之相匹配的運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施、商業(yè)、商城、會(huì)所、學(xué)校也都會(huì)比較齊全。

3、大社區(qū)的市政配套等各方面如水、電、煤、暖、交通等會(huì)越來(lái)越齊全和完善，因?yàn)橐?guī)模大的社區(qū)往往能受到政府更多的重視，一般不會(huì)出現(xiàn)入住了還沒(méi)通水或者沒(méi)有多少公交車直達(dá)的情況。

4、大社區(qū)升值的潛力更大。大社區(qū)在建成之初，尤其是首期開(kāi)盤，價(jià)格不會(huì)太高，優(yōu)惠力度也比較大。而后隨著周邊及樓盤自身各項(xiàng)配套設(shè)置的逐漸完善，價(jià)格會(huì)慢慢抬升。

5、成規(guī)模的小區(qū)，在物業(yè)管理與安保方面往往能讓消費(fèi)者更放心，消費(fèi)者對(duì)大型住宅區(qū)的信任非小型住宅區(qū)可比。

缺點(diǎn)：

市中心的大社區(qū)非常少，一般的大社區(qū)都距離市區(qū)有一段距離，甚至分布于更遠(yuǎn)的郊區(qū)地段。

1、交通狀況都比較差，入住后還需要一段時(shí)間解決，而且由于社區(qū)大，步行至公交車站比較遠(yuǎn)。

2、在配套方面，就醫(yī)、逛街購(gòu)物、銀行、商城等這類需求無(wú)法完全滿足，就算各方面的配套比較完善，但其可挑選的范圍不多。另外，好一點(diǎn)的中小學(xué)一般都分布在居住環(huán)境成熟的中心城區(qū)。

3、前期交房入住比較早的業(yè)主可能會(huì)因?yàn)楹竺嬖诮ǖ膸灼诙艿接绊?，上下班出行往返?huì)受到工地噪音和粉塵的影響，小區(qū)配套也要等全部建設(shè)完畢后才能兌現(xiàn)。

4、大社區(qū)如果規(guī)劃不好，停車位不夠或者是出行的道路比較窄，容易造成堵車，影響出行。社區(qū)太大，人口多了，上幼兒園的小孩子多了造成社區(qū)內(nèi)的幼兒園無(wú)法滿足兒童教育等情況。