什么是大戶型

大戶型是指建筑面積大、樓盤售價(jià)高、容積率較低的住宅戶型。因大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的區(qū)，功能齊全。且適合長期居住，一步到位。成了很多經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)，注重質(zhì)量生活人群的首要挑選。普遍的大戶型面積段在130-200平米之間，而豪華大戶型則是200平米以上，一般都可以居住5-10個人。

挑選大戶型要注意什么

1、面積不可浪費(fèi)：有些人覺得自己買的是大戶型，浪費(fèi)點(diǎn)面積沒什么，但是當(dāng)住進(jìn)去以后就會后悔，因?yàn)榭v使是大戶型，家里的地方也是不夠用。所以挑選房子的時候，一定要挑選戶型合理的房子。有些房子雖然面積大，但是很多的面積其實(shí)是被浪費(fèi)了。比如，玄關(guān)過大或者走道過多，這樣的房子不僅不可改造，而且還就連個東西都不可堆。

2、干濕分離：如果家里有老人和小孩，一定要挑選干濕區(qū)位置明顯的，一定要做到干濕分離。衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺需要與客廳、飯廳、臥室有一定的隔分。并且衛(wèi)生間、廚房都要有窗戶，這樣就可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干凈。這樣的話既衛(wèi)生又安全。

3、要有足夠的層高：一般大戶型對層高也是有一定的要求。住房的面積如果比較大，但是層高卻并不高的話，生活起來就會顯得壓抑。并且大戶型在裝修方面，更注重美觀，一般采用地暖和中央空調(diào)，并加上吊燈和吊頂，所以3.1米以上的層高會更具舒適度。

4、考慮自己的實(shí)際能力：很簡單的道理，有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力才能購買大戶型，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，還是放棄最好。在相同的價(jià)格下，大戶型面積大，總價(jià)自然也就會高很多。另外，購買大戶型還要考慮到裝修、物業(yè)以及要繳納的各種稅費(fèi)等。