鳳凰新城在哪 買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意哪些方面

現(xiàn)在一旦說(shuō)道買(mǎi)房子，很多人都能議論的熱火朝天的，現(xiàn)在買(mǎi)房已經(jīng)成了很多家庭的一件大事情，不僅是因?yàn)橐ㄙM(fèi)巨額的費(fèi)用，還因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)住房選房也是很重要的，如果錢(qián)花了，但是沒(méi)有選到一個(gè)合適的房子，那肯定會(huì)覺(jué)得很鬧心，下面小編就以鳳凰新城這個(gè)樓盤(pán)為例，為大家講解一下鳳凰新城在哪？買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意哪些方面？一起來(lái)看下面介紹。

鳳凰新城在哪

鳳凰新城是內(nèi)蒙古安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在呼和浩特市的開(kāi)山之作，產(chǎn)權(quán)年限是大產(chǎn)權(quán)房，小區(qū)建筑年代在2012年，小區(qū)均價(jià)13401元。該樓盤(pán)位于海拉爾大街35號(hào) 原軍區(qū)政治部院內(nèi)，小區(qū)占地面積65936㎡，建筑面積190000㎡，容積率2.39，綠化率42.00%。附近有可乘坐 32、63、67、73路公交車(chē)土默特中學(xué)站下車(chē)，往西100米即到, 交通十分便利。

買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意哪些方面

1、不要輕信售樓人員的一面之詞

對(duì)于置業(yè)顧問(wèn)，顧客雖然是上帝，但是為了業(yè)績(jī)的產(chǎn)生，不少置業(yè)顧問(wèn)會(huì)避重就輕。不可全信銷(xiāo)售人員的一面之詞，因?yàn)殇N(xiāo)售員的答復(fù)、承諾不可作為今后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切以購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、均價(jià)非所買(mǎi)房之價(jià)

銷(xiāo)售樓盤(pán)一般都會(huì)有一個(gè)對(duì)外的均價(jià)，但往往消費(fèi)者想買(mǎi)的房子與打出的“均價(jià)”會(huì)有很大差距，一般來(lái)說(shuō)，多層的樓盤(pán)接近均價(jià)的戶(hù)型位于4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶(hù)型位置多為東、西向，一層二戶(hù)的多層樓盤(pán)單位面積價(jià)與均價(jià)相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。

3、項(xiàng)目是否取得預(yù)售證、住房質(zhì)量是否有保證

預(yù)售證在簽訂購(gòu)房合同前是必須要看的，以免開(kāi)發(fā)商無(wú)證銷(xiāo)售，到時(shí)候住房有問(wèn)題可能會(huì)遇到麻煩。住房質(zhì)量在買(mǎi)房的時(shí)候必須實(shí)地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢(xún)一下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂購(gòu)房合同前的必須要調(diào)查清楚的。

4、不要購(gòu)買(mǎi)設(shè)備層

有的開(kāi)發(fā)商會(huì)專(zhuān)門(mén)挑選一層堆放設(shè)備，像廠家的供暖設(shè)施、供水、供電區(qū)域等都在這一層。設(shè)備層不可買(mǎi)，同時(shí)設(shè)備層的下一層也好避開(kāi)，因?yàn)楣艿?、設(shè)備在頭頂上不利于居室，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響。

以上就是對(duì)于鳳凰新城在哪？買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意哪些方面的全部介紹，相信看了文章的朋友對(duì)于買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有大概的了解，其實(shí)買(mǎi)房還有很多其他方面的常識(shí)，大家可以在買(mǎi)房之前去了解全面一些，在后面買(mǎi)房的時(shí)候有可能用得上的，也能避免我們?cè)谫I(mǎi)房發(fā)生的隱藏風(fēng)險(xiǎn)，希望上訴的內(nèi)容對(duì)你有所幫助。