新房驗收的十大注意事項

新房驗收是一件比較專業(yè)也比較復雜的事情，如果沒有信心也不夠專業(yè)，到較后不僅僅會損害裝修的美觀性，還會損害自己的安全健康等這些切身利益，今天小編帶大家去看看新房驗收有哪些要點需要格外注意的事項。

1、房頂高度：用尺子在房頂取4-5個點測量，若最終測量數(shù)值一致，那么說明住房的頂部沒有傾斜。2、墻壁地面：用長尺等測量工具靠近墻壁地面，檢驗墻壁表層是否平整，同時觀察墻面是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。3、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢驗墻面空鼓。

4、乳膠漆質量：在周圍光線暗的時候，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆。5、驗電：業(yè)主自己可以購買一個專業(yè)驗電器，按照使用方法逐一驗收。

6、暖氣片：暖氣片上方應有排氣孔，運行時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。

7、門窗：門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

門質量檢驗，用鏡子放到門頂部和門底部，檢驗這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢驗防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。

衛(wèi)生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網;如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面;離通風孔最近的插座須是防水插座。

8、檢驗管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定堅固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

9、廚衛(wèi)：這兩個地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢驗四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應重新鋪設。廚房煙道檢驗，用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

10、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不可，要及時修復。