有了房產(chǎn)證需要去換不動產(chǎn)權(quán)證嗎 不動產(chǎn)權(quán)證丟了應(yīng)該怎么補辦

生活中總是可以遇到一些馬虎大意的人，自己再重要的東西也會放置找不到?；蛘呤且恍┢胀ǖ奈锛捕紵o可厚非，但是像不動產(chǎn)權(quán)證這樣重要的證件如果丟失了，那么是需要及時的進(jìn)行補辦，不然會影響到以后房子的使用權(quán)，有了房產(chǎn)證需要去換不動產(chǎn)權(quán)證嗎？另外對于不動產(chǎn)權(quán)證丟了應(yīng)該怎么補辦呢？有關(guān)證件的補辦，還有相關(guān)證件的辦理問題，看看下面的介紹。

有了房產(chǎn)證需要去換不動產(chǎn)權(quán)證嗎

房產(chǎn)證可以不換不動產(chǎn)證，舊的房產(chǎn)證并沒有規(guī)定一定要換不動產(chǎn)證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。

沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證”，也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記，以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。

不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證明顯不同。房產(chǎn)證有一欄叫住房所有權(quán)人，我們所說的房產(chǎn)證加名就是指在住房所有人這一欄加上一方的名字。加名后，理論上就會成為房子的所有權(quán)人之一，可以分得房產(chǎn)。

不動產(chǎn)權(quán)證丟了應(yīng)該怎么補辦

1、備件申請

首先產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該到住房產(chǎn)權(quán)管理部門檔案處提出補辦的申請，檔案處核對房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。申請書要寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點。

2、備案查檔

然后，產(chǎn)權(quán)人要到住房所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查冊核對。

3、登報聲明

住房產(chǎn)權(quán)人需要攜帶相關(guān)材料，去國土局官網(wǎng)發(fā)布公告聲明，聲明是為了表示：原房產(chǎn)證作廢。公告滿足你所地在要求的日期后，就可以申請辦理新證（有的地方是在15個工作日后就可申請辦理）。

4、辦理不動產(chǎn)權(quán)證

接下來就是辦理不動產(chǎn)權(quán)證，但是需要等到公告聲明見報后，住房產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的遺失具結(jié)報告（內(nèi)容包括：遺失證件找到后交回；因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù)等內(nèi)容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。另外，如果是委托別人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。

5、領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證

一般來說，只要是不動產(chǎn)登記中心認(rèn)為住房產(chǎn)權(quán)人符合頒發(fā)新證條件的話，那么就會給你發(fā)送受理通知單。接下來，住房產(chǎn)權(quán)人就可根據(jù)通知單上的時間，來領(lǐng)取新證就可以了。

以上已經(jīng)為您介紹了，有了房產(chǎn)證需要去換不動產(chǎn)權(quán)證嗎？不動產(chǎn)權(quán)證丟了應(yīng)該怎么補？對于相關(guān)證件在進(jìn)行辦理的時候是應(yīng)該要到相關(guān)的部門并且了解到詳細(xì)的辦理流程，以及要準(zhǔn)備好齊全的資料，這樣在進(jìn)行辦理的時候才會比較更加快速一些，而且有關(guān)相關(guān)證件的辦理，有什么樣的疑惑是需要咨詢工作人員。