外地人在上海買(mǎi)房必須是已婚嗎

外地人在上海買(mǎi)房必須是已婚。通常外地人在上海買(mǎi)房需要滿足三個(gè)條件：已婚人士，能提供結(jié)婚證(婚姻證明)、本人在上海本地?zé)o房、提供自購(gòu)房之日起算的前63個(gè)月內(nèi)在本市連續(xù)繳納60個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅繳納證明。

外地人在上海買(mǎi)房政策是什么?

1、在上海市范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住宅類(lèi)住房且符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市籍居民家庭，限購(gòu)1套住宅;

2、擁有1套及以上本市住房的非本市戶口居民家庭，暫停在本市向其售房;

3、無(wú)法提供符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

4、外地戶口成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購(gòu)。

上海買(mǎi)房子首付多少?

1、商業(yè)貸款

(1)居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房(即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%;

(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50%;購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70%。

2、公積金貸款

(1)購(gòu)買(mǎi)首套住房且從未使用過(guò)公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為20%;

(2)調(diào)高對(duì)第二套改善型購(gòu)房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%;二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬(wàn)元;

(3)停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款。