買新房房產證多久下來？

新房的房產證大多是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理的，首先是進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

之后到管理部門領取住房(地)所有權登記申請表、拿測繪圖(表)，由于測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。填寫表格、蓋章、領取相關文件。

辦理房產證時還會涉及到一定的費用繳納，包括公共維修基金、契稅等，無論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。

蓋章的申請表住房買賣合同簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、住房實測面積和房價結算的確認書測繪圖、住房登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、購房人身份證明，以上資料準備齊全后就可以申請辦理房產證，一般在七到十個工作日左右即可下證。按照規(guī)定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。