新房交房的注意細節(jié) 新房裝修后的最佳入住時間

買房是一個家庭的大事，我們除了在買房之前做好準備之外，新房交房時也是不可大意的，那么新房交房時需注意哪些細節(jié)呢?我們都知道住房裝修好之后是不可馬上入住，那么新房裝修或多久入住比不錯呢?接下來小編就給大家簡單的介紹一下新房交房的注意細節(jié)及裝修后的最佳入住時間。

一、新房交房的注意細節(jié)

1、檢驗文件

新房交房時業(yè)主需要檢驗住房的住宅質(zhì)量保證書、住宅使用方法書、竣工驗收備案表、房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證、工程竣工圖紙或設計單位施工圖等一系列住房文件，像住宅質(zhì)量保證書等的蓋章原件業(yè)主是可以帶走的。

2、核實住房面積

在新房交房時，我們需要核實住房買賣合同中的附圖是否和現(xiàn)實中住房一致的，它的結構、面積是否和設計圖、合同中注明的一致，新房的面積有沒有經(jīng)過房地產(chǎn)部門的測量。

3、住房驗收

新房交房時，我們不可忘了進行住房驗收，我們需要查看住房的電壓、水壓情況，它的排水是否通暢，暖氣等能否正常運行等，當然我們還需要檢驗住房墻壁地面是否存在空鼓現(xiàn)象，它們是否表層平整、壓實、無滲漏。門窗陽臺等是否存在開裂等現(xiàn)象，

新房驗收的時候，我們還需要檢驗廚衛(wèi)的防水層，最好做兩次蓄水試驗，檢驗地漏與泛水坡度是否符合要求，查看合同上注明的設備是否齊全。除此之外，我們還要查看公共部位和設施，并且進行各種測試。

二、新房裝修后的最佳入住時間

1、新房裝修后因為存在甲醛等問題，我們需要將住房晾曬一段時間才能入住，如果業(yè)主比較急著入住的話，住房最少要做到3個月的通風，并且使用空氣凈化器等設備來加快甲醛等有害氣體的揮發(fā)，當然我們也可以使用白醋熏蒸等方式來去甲醛。

2、新房通風半年后是業(yè)主入住的最佳時間，一般這段時間房子經(jīng)歷的兩個季節(jié)，甲醛等有害氣體也揮發(fā)的差不多了，如果家里有小孩或者孕婦最好在住房通風一年之后再入住，住房在晾曬的時候，我們可以在裝修好的住房內(nèi)放置空氣凈化器、吊蘭等綠植會更安全一些。

小編總結：關于新房交房的注意細節(jié)及裝修后的最佳入住時間小編就介紹到這里了，希望通過閱讀本文之后，可以給大家提供參考和幫助。

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