相寓的房子為啥便宜 買公寓房需注意事項

公寓是當下的年輕人比較流行的一種住房方式，無論是剛剛畢業(yè)租房子也好還是畢業(yè)幾年后買房子也罷，公寓已經(jīng)成為了大部分年輕一族的心頭好。現(xiàn)在的公寓租房平臺有很多，相寓的房子價格相對而言還是很便宜的，很多人就不明白了，那么，相寓的房子為啥便宜？買公寓房需注意事項有哪些？

相寓的房子為啥便宜

相寓的房子之所以便宜是因為對于住房出租的人來說，可利用相寓租房平臺提前拿到錢，合同簽署后就能給您打錢。還可以減少房東的時間成本，在房子整個租期內(nèi)，有專門管家打理房子，房東根本不用分心在這上面。相寓租房還會全套家具家電贈送，會給房子配置全套全新家具家電，租期結(jié)束后把這些家具家電都送給房東。

買公寓房需注意事項

1、注意住房的產(chǎn)權(quán)

按照相關(guān)規(guī)定，住房使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

2、挑選品牌開發(fā)商

品牌開發(fā)商相較于一些中小型開發(fā)商，更有品牌實力，最重要的是擁有著良好的資金周轉(zhuǎn)能力。而且這樣的公司具有責任感，也不會出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象。

3、明確購買目的

如果是買房理財?shù)脑?，建議挑選商業(yè)性質(zhì)的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小公司的歡迎。

如果是自住的話，則建議挑選住宅性質(zhì)的公寓。因為大部分商業(yè)性質(zhì)的公寓是不通燃氣的，無法滿足基本的生活需求。

4、建議挑選優(yōu)越地段

買房的時候建議挑選商圈成熟、交通便利的區(qū)域。一方面是因為便于出租，而且租金也有保證；另一方面，是因為漲值空間比較大，利于另作他用。

5、物業(yè)管理水平?jīng)Q定著住房的出租率

買房時首先要保證小區(qū)內(nèi)的配套要完善，尤其是商業(yè)配套。其次是小區(qū)的安保措施要有保證，對業(yè)主反饋的問題處理要快，這樣租金才能有保證。

以上文章即是有關(guān)于相寓的房子為啥便宜以及買公寓房需注意事項有哪些的全部介紹了，希望可以給大家?guī)韼椭?。買公寓的時候大家要先了解清楚公寓的弊端以及公寓交易過程當中的注意事項，只有這樣等入住公寓之后才不會后悔。