柬埔寨買房條件有哪些？柬埔寨買房要注意什么事情？

國內的住房價格現(xiàn)在已經(jīng)非常高了，以一部分人的工資來看，想要盡早買房已經(jīng)是很難的事情，所以相比于國內，外國是更好的挑選之一，柬埔寨這里買房的中國人近年來確實有許多，只不過柬埔寨的住房交易也是要滿足條件才可以進行的，那么問題來了，柬埔寨買房條件有哪些？柬埔寨買房要注意什么事情？

柬埔寨買房條件有哪些？

1、根據(jù)柬埔寨相關的法律可以得知海外投資者不可合法擁有地面層公寓，所有海外投資房的比例只能達到一棟公館公寓大樓的70％。

2、海外人士租賃一套土地的房子最長期限可達50年，到期之后還可以繼續(xù)續(xù)約50年。

3、柬埔寨的土地產(chǎn)權一共有三種，分別是硬產(chǎn)權、軟產(chǎn)權和分契式產(chǎn)權。硬產(chǎn)權是柬埔寨住房產(chǎn)權中最強有力的形式，也是的土地產(chǎn)權。軟產(chǎn)權是最普遍的所有權形式是柬埔寨土地所有權獲得地方政府認可的一種形式。分契是產(chǎn)權是的所有權形式，允許海外人士在柬埔寨合法擁有房產(chǎn)。

柬埔寨買房要注意什么事情？

1、投資者在挑選公寓時，必須注意底層是不可售賣給海外人士的。除此，一棟公寓內也不可高于70％是海外投資者，而這些都必須公開讓買家了解。開發(fā)商在達到70％海外買家之后，就會停止售賣，而這也表示海外買家應該采取主動，以便可以得到更好的挑選單位。

2、普遍而言，投資者可留意金邊地區(qū)的房產(chǎn)。投資者在購買住房之前，應該先訪問買房的地點，花時間了解該市每個地區(qū)的房產(chǎn)和該地方的文化與特色。可以留意有完善保安設施的房產(chǎn)。例如，24全天候保安措施。

3、在發(fā)展中國家的市場，若有熟悉的開發(fā)商，對于投資者而言是加分的。其中一些項目是綜合性發(fā)展項目，投資潛力非常大。根據(jù)柬埔寨旅游局的數(shù)據(jù)報告，去年大約470萬海外游客到訪柬埔寨。除了將房產(chǎn)長期租給當?shù)厝嘶蚝Ｍ鈱I(yè)人員，可嘗試短期租賃方式。

了解了柬埔寨買房條件有哪些？柬埔寨買房要注意什么事情的問題情況，買房條件還算是很容易了解清楚，想要做到符合條件，時間上肯定會消耗一些，但是得到的結果也會領大家所滿意，當然，除了條件滿足，文中說起的注意事項也必須多看看，避免問題發(fā)生比什么都重要，如果說買房時出現(xiàn)交易問題，后果很嚴重。