2017二手房中介費收取標準是怎樣的

小編相信大家想買房都知道，通過中介買房，需付出一些中介費，2017二手房中介費收取標準是怎樣的?大家都來看一下的吧。

二手房中介費指的是什么

二手房中介費即通過房產中介公司進行二手房銷售時付出給中介方的工作費，一般中介費為房產成交價格的2%到3%。房產出售方與房產購買方都需求向中介方付出費用。中介工作費現在沒有一致規(guī)則，一般依照職業(yè)界的常規(guī)收取，一同還要參閱中介的資質。

二手房中介費項目有哪些

1、咨詢收費。包含口頭咨詢和書面咨詢，其間口頭咨詢費由兩邊洽談斷定，書面咨詢費又分為一般咨詢陳述收費規(guī)范為300-1000元，雜亂一點的咨詢陳述收費規(guī)范不超越咨詢標的額的0.5%?？墒怯幸稽c需求留意的是，上述收費保準僅僅指導性參閱價格，實踐成交收費規(guī)范由托付方和房產中介洽談斷定。

那什么叫指導性參閱價格呢?說白了，就是沒有強制性，國家說依照或參閱這個價格來收費，可是超越或低于這個價格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢收費的規(guī)范本質上是沒有太大本質含義的。

2、房地產價格評價收費。由具有房地產評價資歷并經房地產行政主管部分、物價主管部分供認的安排按規(guī)則的收費規(guī)范計收。

3、房地產咨詢收費。房產中介承受托付，進行居間授權所收取的傭錢。這是房產中介收入的首要來歷，也是一般老百姓所謂的“房產中介”的實在含義。房產中介費依據授權項目的不同施行不同的收費規(guī)范： (1)房產租借中介費。不管成交的租借期限長短，均按半月至一月成交租金額規(guī)范，由兩邊洽談議定一次性計收。(各地會有一些調整)。 (2)房產銷售中介費。按成交價格總額的0.5-2.5%計收。如果施行獨家授權的，收費規(guī)范由托付方與房地產中介安排洽談，可恰當加高，但最高不超越成交價格的3%。房產中介費一般由房產中介安排向托付人收取，實踐中，租房狀況下，既有向房東收取中介費的，也有向房客收取中介費的，在房產銷售狀況下，一般是向購房者收取中介費的，這些一般會在明晰寫在房產銷售合同或居間工作協(xié)議中。凡房產中介自立名字亂收費、私行加高收費準則和收費規(guī)范或越權制定、調整收費規(guī)范的，歸于價格違法行為，可由物價檢驗安排按有關法規(guī)予以處分。

2017二手房中介費收取標準是怎樣的

現在中介費一般都是依照總房款的2.7%收取，其間包含2.2%的中介費和0.5%的確保工作費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的過程實在收不上來就能收多少是多少了，由于他們收取的全是自己純賺的。一般2.7%的工作費中已包含房地產注冊、處理房產入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額定交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金借貸擔保金即可。

中介費在簽定購房合一同就應該交納，此刻中介的進程已完結,理應收取中介費。網簽后過戶當日交給最適宜，由于過戶當日要付房產尾款，和中介費一同付出，會比較便利，也更安全!

關于2017二手房中介費收取標準是怎樣的大家都了解清楚了吧，在處理相關事情的時候一定要參考本文的內容啦。