首套房該如何去買(mǎi)？這5個(gè)買(mǎi)房誤區(qū)滿(mǎn)足3個(gè)，首套房資格就浪費(fèi)

買(mǎi)房是十分關(guān)鍵的一件事，對(duì)于一個(gè)人或是一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)意義都十分重大。如今我國(guó)的樓市處于調(diào)控中，由于樓市的調(diào)控中有限購(gòu)的政策，所以如今無(wú)論是對(duì)炒房客來(lái)說(shuō)還是普通人來(lái)說(shuō)，能有自己首套房購(gòu)房的資格是相當(dāng)重要的。

首套房資格很重要，因?yàn)槭滋追靠赡苁悄阗I(mǎi)過(guò)最＂值得＂的房子，當(dāng)然，總價(jià)不一定值得，但在買(mǎi)房門(mén)檻上來(lái)說(shuō)，從如今來(lái)看，首套房無(wú)疑是最＂便宜＂的。有首套房資格，貸款利率低，公積金也能使用，且首付比例只需要三成，你就可以買(mǎi)房了。所以有首套房資格是相當(dāng)重要的一件事，很多人因?yàn)闆](méi)有首套房的資格了，買(mǎi)房的首付比例高出很多。

有了首套房資格，就不要去浪費(fèi)了這個(gè)資格，利用好購(gòu)房資格，這樣買(mǎi)房就不容易后悔了。首套房該如何去挑選呢？這是非常關(guān)鍵的一個(gè)問(wèn)題。

買(mǎi)房要根據(jù)自己的喜好和需求來(lái)挑選，也要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力挑選，在充分考慮這3點(diǎn)的情況下，買(mǎi)房就不容易出錯(cuò)了。首套房該如何去選，也因?yàn)檫@3點(diǎn)的不同，所以每個(gè)人挑選可能也不一樣。但是買(mǎi)房時(shí)這5點(diǎn)你占了3點(diǎn)，首套房資格就浪費(fèi)了。

1、沒(méi)有穩(wěn)定工作就買(mǎi)房

首先，對(duì)于那種沒(méi)有穩(wěn)定工作的人來(lái)說(shuō)，在自己工作不穩(wěn)定的時(shí)候，或是自己心還沒(méi)有定下來(lái)的時(shí)候，就貿(mào)然決定貸款買(mǎi)房，即使父母會(huì)幫助自己，自己的還款壓力也會(huì)很大。有的人就靠著父母的幫助想買(mǎi)房，但是貸款可能是20年、30年的事，自己沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，還是不要貿(mào)然去買(mǎi)房了，否則首套房資格被自己浪費(fèi)了，可能貸款也還不起。

2、只看重地段，忽略了房子本身

為了不浪費(fèi)首套房資格，在挑選房子的時(shí)候，一定要多方面考慮，比如房子的地段、配套、戶(hù)型等等，不要只看一種，而忽略了房子本身，房子本身也是相當(dāng)重要的。

3、以為南北通透的戶(hù)型就是好戶(hù)型了

自己住得舒服最重要，畢竟普通人買(mǎi)房，就是買(mǎi)來(lái)自住的，所以戶(hù)型的重要性不可忽視。南北通透的戶(hù)型就是好戶(hù)型？不，戶(hù)型除了南北通透之外，戶(hù)型要干濕分離，動(dòng)靜分離。戶(hù)型大小要合適，方方正正的戶(hù)型更好。戶(hù)型格局要合理，不要某個(gè)房間太大某個(gè)房間太小?？傊?，為了不浪費(fèi)自己的購(gòu)房資格，首套房的戶(hù)型也要仔細(xì)挑選。

4、用消極的態(tài)度選房

很多人在買(mǎi)房的時(shí)候態(tài)度比較消極，用消極的態(tài)度買(mǎi)房，覺(jué)得自己買(mǎi)得起什么樣的房子，就隨便買(mǎi)一套得了，這樣的態(tài)度是不行的。用消極的態(tài)度挑選房子，可能選到的房子就會(huì)令自己后悔，而此時(shí)你想換房，那也來(lái)不及了，會(huì)很麻煩。

5、買(mǎi)了房沒(méi)把車(chē)位給買(mǎi)了

因?yàn)槭滋追繌馁?gòu)房資格角度來(lái)說(shuō)，可能是你買(mǎi)的最＂便宜＂的一套房子了，所以買(mǎi)房的時(shí)候記得把車(chē)位也買(mǎi)了，因?yàn)楹芏嘈^(qū)車(chē)位是比較緊張的，當(dāng)車(chē)位和房子綁定出售的時(shí)候，可以挑選把車(chē)位也買(mǎi)了，這樣相對(duì)未來(lái)車(chē)位價(jià)格上漲來(lái)說(shuō)，此時(shí)買(mǎi)車(chē)位還算得上便宜。

總之，買(mǎi)房還是要小心謹(jǐn)慎，首套房資格很珍貴，以后買(mǎi)房就沒(méi)有那么好的首付比例了，所以要珍惜首付比例，別因?yàn)檫x錯(cuò)房子而浪費(fèi)了。