無(wú)錫限購(gòu)后房?jī)r(jià)

　　今年以來(lái)無(wú)錫房?jī)r(jià)漲幅明顯，造成二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛劇增。17日，無(wú)錫市中院通報(bào)了部分相關(guān)情況。

　　8月1日至10月14日，無(wú)錫濱湖區(qū)法院已受理住房買(mǎi)賣(mài)糾紛案件65件、新吳區(qū)法院受理45件、梁溪區(qū)法院受理38件、惠山區(qū)法院受理30余件。而在以往，各區(qū)法院受理的因反悔而引發(fā)的二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛，全年僅10件左右。無(wú)錫房?jī)r(jià)短期內(nèi)大幅上漲，部分賣(mài)房人試圖通過(guò)悔約來(lái)保住住房、爭(zhēng)取利益，認(rèn)為只要雙倍返還定金和支付數(shù)量有限的違約金，再將住房高價(jià)出售仍有利可圖。但法院人士提醒，法律不支持這樣的行為。根據(jù)《合同法》規(guī)定，守約方可以挑選繼續(xù)履行合同還是解除合同后由違約方賠償全部損失，這個(gè)損失不僅包括定金和違約金，還包括住房差價(jià)、貸款利息、交易費(fèi)用等。