合租房租賃要注意什么

1、找室友的時候一定要事先了解對方。當然找熟人，以免遇到人品不好的，好不容易張羅住下，過兩天又反悔或者竊取財務(wù)。

2、如果確定合租了，一定要先約定好合租事項。比如房租、水電費、物業(yè)費的交付;公共區(qū)域的使用，日常作息時間的約定，公共區(qū)域的衛(wèi)生負責等。如果雙方一開始沒有做好統(tǒng)一的約定，以后出現(xiàn)矛盾了也沒有一個規(guī)范約束，雙方可能會因此吵得不可開交，對雙方都是無益的。

3、盡量找一個勤快的人，至少不會禍害到公共區(qū)域，如果合租室友不打掃自己的房間也就算了，萬一還要在公共區(qū)域亂丟垃圾，也不收拾的話，真的是一件讓人很頭疼的事情。如果遇到這樣的室友，那么以后家里只有兩種情況，一是家里又臟又亂，沒有人愿意主動站出來打掃收拾，二是你將會承擔家里的所有家務(wù)。

4、一定要注意保管自己的私人財務(wù)和房間鑰匙等，不要因為是好朋友或者住久了感情好而輕易透露自己太多的私人信息，俗話說不怕一萬就怕萬一，應該有的防備意識還是不可少的。

合租怎么寫合同

1、開頭寫上租房當事人雙方的詳細個人信息，包括姓名，身份證及其號碼，聯(lián)系方式等。

2、在正文之前、個人信息之后寫上“依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就住房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：”，這段話作為正文的開頭。

3、正文，正文的內(nèi)容就比較多了。

4、主要是要寫上租房雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)、注意事項、賠償責任等，規(guī)定了房東與房客哪些事情可以做，哪些事情不可做以及發(fā)生糾紛時如何解決。

5、正文內(nèi)容寫完之后，另起一行寫上“本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6、本合同(及附件)一式X份，其中甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，XXXX執(zhí)X份。

7、”寫完之后在另起一行寫上“本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

8、附件與本合同具有同等的法律效力。”

9、最后就是落款了，落款是在結(jié)束語之后靠右書寫。