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經濟適用房轉商品房費用

發(fā)布時間：2023-05-24 05:11:08 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要： ?經適房轉商品房費用怎么計算?以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標準：1土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規(guī)定執(zhí)行;2所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣

經濟適用房轉商品房費用

　　經適房轉商品房費用怎么計算?以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標準：

　　1　土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規(guī)定執(zhí)行;

　　2　所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付高于住房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。高于住房面積標準的凈收益全額繳納。

　　3　印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半;

　　4　契稅：1.5%，由買方繳納;

　　以上是以下經濟適用房轉商品房費用的相關常識，有意向買賣經濟適用房的話可以參考下。

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經濟適用房轉商品房費用

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