各國(guó)年輕人購(gòu)房能力大比拼 你真不是慘的

當(dāng)北京的住房均價(jià)突破四萬(wàn)一平，當(dāng)上海的住房均價(jià)突破四萬(wàn)五一平，當(dāng)許多中小城市的房?jī)r(jià)翻了一番，中國(guó)年輕人的購(gòu)房壓力就變得顯而易見(jiàn)了。然而，當(dāng)中國(guó)年輕人為此叫苦不迭時(shí)，外國(guó)年輕人又面對(duì)著怎樣的情況呢？

一、 美國(guó)年輕人愛(ài)租房

在美國(guó)，一般只要5%-20%的首付就可以擁有一套房，但美國(guó)年輕人更偏愛(ài)租房。因觀念和儲(chǔ)蓄習(xí)慣的不同，美國(guó)的年輕人經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，平時(shí)也不怎么存錢(qián)，加上他們還有學(xué)貸，車(chē)貸等各種貸款要還，所以比起貸款買(mǎi)房，美國(guó)的年輕人更愿意租房。

二、法國(guó)年輕人有錢(qián)也不買(mǎi)房

在法國(guó)，只要你沒(méi)有房子，就可以拿著收入證明去申請(qǐng)住房補(bǔ)貼，而且法國(guó)還建了很多經(jīng)濟(jì)適用租房，政府對(duì)房租的控制也很?chē)?yán)厲，因此租房的壓力遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于買(mǎi)房，所以法國(guó)年輕人掙錢(qián)更多是為了消費(fèi)，即使有錢(qián)也不會(huì)買(mǎi)房。

三、英國(guó)年輕人也“啃老”

近幾年，英國(guó)的房?jī)r(jià)漲幅很大，而且放貸標(biāo)準(zhǔn)也收緊了，如果要買(mǎi)房就需要繳納更多首付，大部分的年輕人都需要向父母尋求資金幫助來(lái)買(mǎi)房。而對(duì)于父母手頭也不寬裕的家庭來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房就成了空想，這點(diǎn)倒是跟中國(guó)父母比較相像。

四、加拿大年輕人貸款買(mǎi)房是主流

加拿大的房租跟房貸不相上下，因此只要能付首付，年輕人一般都會(huì)第一時(shí)間考慮買(mǎi)房。據(jù)了解，加拿大有20%家庭用其稅前收入的30%支付房貸，在大中型商業(yè)銀行幾乎找不到于20%、還貸期高于40年的房貸。

五、新加坡年輕人幸福

在新加坡，低收入家庭購(gòu)買(mǎi)組屋的話(huà)，政府會(huì)根據(jù)具體情況高可給4萬(wàn)新幣的補(bǔ)貼，另外年輕人要是買(mǎi)新組屋跟父母做鄰居，政府可補(bǔ)貼1萬(wàn)新幣。有了這些補(bǔ)貼當(dāng)首付，辦個(gè)三十年的貸款，月供用公積金還，新加坡年輕人只要有正當(dāng)工作，就可以買(mǎi)個(gè)30萬(wàn)左右的組屋了。

六、韓國(guó)年輕人買(mǎi)不起房

早在2016年4月，韓國(guó)首爾江南地區(qū)住宅每坪的價(jià)格就突破了3000萬(wàn)韓元，相當(dāng)于每平米5.5萬(wàn)元人民幣，因此韓國(guó)年輕人想買(mǎi)房，多依靠父母資助，若是父母積蓄不夠或兄弟多的年輕人就只能挑選租房了。

七、日本年輕人買(mǎi)房無(wú)壓力

日本年輕人很少依靠父母資助買(mǎi)房，也沒(méi)有為了結(jié)婚買(mǎi)房的觀念，因此大多數(shù)日本年輕人并不急著買(mǎi)房。如今日本年輕人的平均結(jié)婚年齡都在30歲之后，結(jié)婚之后一般會(huì)買(mǎi)房，大概用不到五分之一的收入就能供一套150平米土地。

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