免征契稅的有哪些情況

契稅免征涵蓋婚姻變更權屬、法定繼承、非營利機構特定用途、荒地農用、公益單位辦公教學等用途，以及外交機構、政府征收、不可抗力滅失住房等特殊情況。

1、?婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權屬?：在婚姻關系存續(xù)期間，住房、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。

2、?法定繼承人通過繼承承受土地、住房權屬?：法定繼承人通過繼承方式承受土地、住房權屬的，免征契稅。

?3、非營利性機構承受土地、住房權屬用于特定用途?：包括非營利性的學校、醫(yī)療機構、社會福利機構等承受土地、住房權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助等用途的，免征契稅。

4、?荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業(yè)生產?：承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業(yè)生產的，免征契稅。

?5、國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、住房權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施?：這些單位承受土地、住房權屬用于上述用途的，免征契稅。

免征契稅的條件是什么

?免征契稅的條件主要包括以下幾種情況?：?

?1、國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、住房權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施?。

2、?非營利性的學校、醫(yī)療機構、社會福利機構承受土地、住房權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助?。這些機構包括依法登記為事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務機構等的非營利法人。

3、?承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業(yè)生產?。

4、?婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權屬?。

5、?法定繼承人通過繼承承受土地、住房權屬?。

6、?依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、住房權屬?。

?7、因土地、住房被縣級以上人民政府征收、征用而重新承受土地、住房權屬?。

8、?因不可抗力滅失住房而重新承受住房權屬?。