按揭的房子可以貸裝修款嗎

如果按揭房是當(dāng)年買的，就可以申請裝修貸款。需要攜帶身份證、戶口本、住房產(chǎn)權(quán)證或住房使用權(quán)證、認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟收入或償債能力證明、住房裝修工程施工合同、抵押物產(chǎn)權(quán)證明質(zhì)物清單、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明、在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個人住房貸款合同》的復(fù)印件、裝修裝飾公司的法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，到銀行可以申請裝修貸款。

住房裝修貸款流程

一、借款人申請

借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業(yè)部領(lǐng)取并填寫申請表

二、調(diào)查

律師事務(wù)所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進(jìn)行調(diào)查，在收齊上述材料 5個工作日內(nèi)出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。

三、銀行審批

貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見書》后，進(jìn)行復(fù)審。

四、借款申請人開戶和辦理保險手續(xù)

貸款銀行同意發(fā)放貸款后，應(yīng)通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存折、儲蓄卡、信用卡)，作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人，銀行應(yīng)指導(dǎo)其準(zhǔn)確填寫保險單并交納保費。

五、簽訂借款合同

借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。

六、借款合同生效，資金劃入借款人賬戶

七、貸款額度

個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式擔(dān)保的，抵押物須按建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行價值評估，貸款額度不得高于抵押物評估價值的 70% ;采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度最高不高于質(zhì)押權(quán)利憑證價值的 90% ;采取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔(dān)保的，根據(jù)借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得高于 60 萬元。

八、貸款期限

最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。

九、貸款利率

按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)實行上下浮動。