到底啥樣的房子才算得上是婚前財產(chǎn)？

愛情是每個人都向往的，甜美的戀愛會讓我們的生活幸福無比，戀愛過后就會進入婚姻的殿堂，現(xiàn)在很多年輕人非?，F(xiàn)實，怕婚姻出現(xiàn)意外，所以挑選在婚前購置房產(chǎn)，以免兩個人今后有什么不測，對于住房財產(chǎn)分的還是要清楚的，今天小編就帶大家來了解一下關于到底啥樣的房子才算得上是婚前財產(chǎn)的相關信息。

房子怎么才算婚前財產(chǎn)？

1、婚前全款購買的房子

相信很多人都了解，在在結婚之前自己出資全款購買的房子算的上是婚前財產(chǎn)，雖然現(xiàn)在很多人購房都是貸款，但是想要讓自己購買的房子屬于婚前財產(chǎn)的話，一定是在婚前全款買房或者是還清貸款。在此提醒一下各位：還有很多人不知道結婚是要按照領取結婚證的那一天開始算起的，不是婚禮哦！因此在未領取結婚證的前提下共同買房的，并不可當做共同財產(chǎn)。

2、婚前協(xié)議規(guī)定的婚前財產(chǎn)

現(xiàn)在的年輕人對于愛情和現(xiàn)實分的很清楚，為了避免不必要的沖突，很多朋友都會在結婚之前進行房產(chǎn)公證，財產(chǎn)經(jīng)過公證之后就具有法律效力了，若夫妻雙方在婚前訂立了財產(chǎn)協(xié)議，這樣一來，婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行。也就是說，當一方使用財產(chǎn)協(xié)議中約定的個人財產(chǎn)買房時，房子就屬于個人財產(chǎn)。

3、由一方父母出資買房贈予

每人人都渴望擁有一個自己的家，但房價的飛漲，讓大部分事業(yè)剛剛起步的年輕人對買房有恐懼，購房的費用是一大難題。所以很多家庭買房子都還是會依靠家里面的父母，如果婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權登記寫在出資人自己子女名下的這種情況，由于購買住房的錢款是父母支付的，這種情況只能視為對自己子女一方的贈與，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，被認定為夫妻一方的婚前財產(chǎn)。

4、婚后簽訂協(xié)議

簽訂房產(chǎn)的歸屬協(xié)議，不僅僅可以在婚前簽訂，結婚后也是可以的，因為很多朋友婚前沒有進行房產(chǎn)公證，但是如果想要在婚后買房子屬于自己的婚前財產(chǎn)的話也是可行的，可以在買房前夫妻雙方簽訂好協(xié)議，寫明住房產(chǎn)權歸某一方擁有，然后到當?shù)毓C處公證，辦理房產(chǎn)證時把公證書交給不動產(chǎn)登記中心就可以了，房子就永遠屬于某一方。這種情況下，就算是離婚進行房產(chǎn)分割，另一方也是沒有權利分割到房產(chǎn)的。

關于什么樣的房產(chǎn)算是婚前房產(chǎn)的相關常識小編就為大家介紹到這里了，購置房產(chǎn)是人生中的大事，算的上跟婚姻在我們人生中的比重是一樣的，所以房子的歸屬也是至關重要的，不要為了房子的問題給生活帶去麻煩。希望小總結的這些常識可以為您帶去幫助。