父母買房可以登記在小孩名下嗎

父母買房可以登記在小孩名下，如果是未成年子女，合同只能父母簽名，產(chǎn)權(quán)登記可以寫子女名字。要注意的是，不過(guò)只有全款購(gòu)房才能寫未成年人的名字，如果是按揭購(gòu)房的話就不行。

房子登記在小孩名下的風(fēng)險(xiǎn)

1、父母不可隨意處置房產(chǎn)

按照法律規(guī)定，房產(chǎn)證上如果有未成年子女名字，父母不可隨意轉(zhuǎn)讓、抵押，父母只有在證明是為了子女的利益時(shí)，才能處置孩子名下的財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻關(guān)系破裂，房產(chǎn)歸屬惹糾紛

如果夫妻關(guān)系破裂，而房產(chǎn)證上有子女的名字，房產(chǎn)歸屬往往容易引來(lái)糾紛，最后這套房要么就是歸孩子所有，要么就是占有大半的住房產(chǎn)權(quán)。

3、子女不盡贍養(yǎng)義務(wù)房子也不可被收回

父母出資購(gòu)房，把房產(chǎn)登記在子女名下，就意味著父母把這套房贈(zèng)與了子女，只有子女才對(duì)這套房子擁有所有權(quán)，即使日后子女沒(méi)有盡到贍養(yǎng)義務(wù)，父母也無(wú)權(quán)要回房產(chǎn)。

4、子女購(gòu)買新房需遵守二套房政策

如果房產(chǎn)證上有子女名字，孩子成年后買婚房，孩子可能面對(duì)二套房政策，而如果按照二套房政策走的話，不但稅費(fèi)多了，貸款難度也增加了。

5、房子可能被孩子配偶繼承

如果孩子婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權(quán)繼承逝者的所有財(cái)產(chǎn)，包括婚前財(cái)產(chǎn)，這意味著孩子名下的房產(chǎn)可能被其配偶優(yōu)先繼承。