房產里什么叫淘筍 二手房怎么能淘到筍盤

買房子不是一件簡單的事情，在買房之前我們大家都會去挑選一些適合自己的樓盤信息，尤其是要各個方面來進行對比，可能有一些人在挑選樓盤的過程當中，聽說過筍盤這樣一個專業(yè)名詞，很多人對這個名詞的含義并不是非常的清楚，那么，房產里什么叫淘筍？二手房怎么能淘到筍盤？

房產里什么叫淘筍

＂筍盤＂，取意＂竹筍＂，就是形容這樓盤發(fā)展空間象竹筍一樣，可以一夜大發(fā)?。《沂莵碜曰浾Z的說法，形容很好，很有利可圖?。⒐S嘢＂，在粵語里只是＂好東西＂，而且是趕緊要抓住時機去擁有的好東西！因此，淘筍即指淘到筍盤。

二手房怎么能淘到筍盤

1、多看多了解

這里說的多看、多了解指的是你要實地看房，而不只是在朋友圈和網絡上獲取信息。一方面是因為線上的能了解到的房源信息有限，并且假房源泛濫，沒有實地看過社區(qū)、戶型，也無法憑借價格來判斷其性價比。

可能很多人會說：中介掛在網上的房源都是假房源，他們就是要騙我們過去看房子。

沒錯，網絡真實房源的確太少，大部分一眼就能辨別是假房源，如果你不去現(xiàn)場接觸，怎么能知道現(xiàn)在真實的房價水平，又怎么看到真實在售的房子？

因為你若經常沒有“被帶看”，中介會將您劃到C類甚至D類客戶，大概率也不會推薦真正性價比高的房源。

2、多留意房源動態(tài)

嚴格來說，市場下行期或者低谷期才容易出現(xiàn)筍盤，市場上漲期只要房東不坐地起價已然滿足，很難奢求會有嚴重低于市場價的房源。并且在這種時期，盯著好房源的人太多，哪里會輪得到你呢？

這里說的多溝通，多留意房源動態(tài)，指的是“新舊房源并抓”。有的筍盤并非一開始就出現(xiàn)，而是房東在掛牌許久無動靜，或者談判多次沒達到要求外，信心會下降，也會主動降價。

而這段期間，恰好沒有合適的客戶，房東又急于出手，隨時關注房源動態(tài)、和中介保持聯(lián)系的你，就有撿漏機會。當然，前提是你對這套房子各方面都較為滿意。

保持和中介朋友的溝通很重要，及時了解房源信息的變化，特別是我們已經看過的房源，價格慢慢調整下來，對于這部分房源必須跟緊一些，找準時機出手。

以上便是小編給大家整理的關于房產里什么叫淘筍以及二手房怎么能淘到筍盤的全部常識了，希望可以給大家提供一定參考價值，我們大家在買房子的時候，如果可以淘到不錯的筍盤，也是非常好的一個機會，所以大家可以毫不猶豫的買下這套房子。