很準(zhǔn)！樓市這些情況一出 房價(jià)想不跌都難

漸漸地，到了下半月，不少房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)人員坐不住了，紛紛呼吁今年就是剛需者買房的時(shí)機(jī)，但是此時(shí)的剛需者，正面對居高不下的房價(jià)在吐槽，“房價(jià)怎么才會(huì)下跌呢？什么時(shí)候才能下跌呢？”對于這個(gè)問題，恐怕就連房產(chǎn)相關(guān)專業(yè)人員都無法給出準(zhǔn)確的時(shí)間，不過，廣大購房者卻可以從一些樓市現(xiàn)象來判斷房價(jià)是否將要下跌，比如下面這5大情況，一旦發(fā)生，房價(jià)想不跌都難。

一、售樓小姐紛紛離職

不知道有沒有人跟小編一直是這么覺得的：怎么售樓部處大多都是售樓小姐，而不是售樓先生？其實(shí)，自古以來，中國美女對于財(cái)富都有一種天生的敏感度，即哪個(gè)行業(yè)賺錢，美女們就會(huì)扎堆出現(xiàn)在哪個(gè)行業(yè)，比如，房地產(chǎn)行業(yè)暴利，因此售樓部就全是美女，反之亦然。

從上面這一點(diǎn)就可得到了一個(gè)重要的分析，且是與房價(jià)走勢很有關(guān)系的，那就是：當(dāng)你看到售樓小姐紛紛離職時(shí)，那么你就要小心了，此時(shí)房價(jià)很可能會(huì)出現(xiàn)下跌。

二、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展受阻

說起房地產(chǎn)行業(yè)，人們總是會(huì)說它是個(gè)暴利行業(yè)，但其實(shí)，它的暴利之處不于本身，而是在于推動(dòng)各地經(jīng)濟(jì)。即樓市帶動(dòng)著地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也影響著樓市，一旦地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展受阻，那么樓市也難以火熱，此時(shí)房價(jià)很難維持高位，出現(xiàn)下跌也是很正常的現(xiàn)象。

三、銀行網(wǎng)點(diǎn)減少

也許就有人說了，房價(jià)下跌也跟銀行網(wǎng)點(diǎn)有關(guān)系嗎？其實(shí)關(guān)系大了。比如，老百姓錢包鼓了，理財(cái)意識(shí)就會(huì)增強(qiáng)，買房欲望也會(huì)得到放大，而從銀行網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量就可以反映出當(dāng)?shù)鼐用竦慕?jīng)濟(jì)收入情況，當(dāng)銀行網(wǎng)點(diǎn)減少了，就說明當(dāng)?shù)鼐用窠?jīng)濟(jì)收入不好，此時(shí)買房的人也不會(huì)多。

在這里小編給大家出一道問題，如果你所在城市的房子都沒有人買，那么房價(jià)還不會(huì)下跌嗎？

四、求職者數(shù)量大增

換言之，也就是說，如果你窮得連吃飯都是問題了，那么你首先考慮的是解決吃飯問題，而不是買房，因此只有工作穩(wěn)定了，收入才會(huì)穩(wěn)定，這時(shí)人們才會(huì)開始考慮買房。但是，如果求職者數(shù)量很多，就意味著大家都沒有穩(wěn)定的工作，此時(shí)誰還會(huì)考慮買房呢？

因此，如果你想觀察現(xiàn)在的房價(jià)走勢，那么就不妨從自己所在城市的就業(yè)趨勢上多多觀察。一旦你看到求職者數(shù)量增加時(shí)，那么就說明房價(jià)要下跌了。

五、樓市調(diào)控升級

這就是需要說到樓市調(diào)控的源由了，為什么樓市需要調(diào)控，就是因?yàn)榉績r(jià)太高了。因此自樓市調(diào)控開展以來，房價(jià)逐漸得到了穩(wěn)定，不少城市的房價(jià)都出現(xiàn)了不同程度的下跌，由此可見，樓市調(diào)控對房價(jià)的影響很大，而一旦樓市調(diào)控出現(xiàn)升級，那么房價(jià)必然會(huì)再次迎來下跌。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。房價(jià)走勢是不少購房者決定是否要現(xiàn)在買房的依據(jù)，因此，對于房價(jià)走勢的觀察還是很有必要的，雖說判斷房價(jià)下跌的準(zhǔn)確時(shí)間很難，但你卻可以從以上這些樓市現(xiàn)象判斷出房價(jià)是否將要下跌，因此如果你想要判斷房價(jià)走勢，那么就看看樓市中有沒有以上這些現(xiàn)象吧。