買(mǎi)房子都有哪些技巧可以省錢(qián)？現(xiàn)學(xué)就能現(xiàn)用

現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房子的成本越來(lái)越高了，主要就是因?yàn)楝F(xiàn)在的房子價(jià)格都處于逐漸上漲的階段，雖然短期內(nèi)房?jī)r(jià)看起來(lái)比較平穩(wěn)，但一對(duì)比多年前的房?jī)r(jià)，總體還是上漲的，很多人說(shuō)工資上漲的速度還比不上房?jī)r(jià)上漲的速度，買(mǎi)房子壓力實(shí)在太大，而面臨買(mǎi)房子的時(shí)候，大家都會(huì)抱著省錢(qián)的心態(tài)，今天小編就來(lái)講講，買(mǎi)房子都有哪些省錢(qián)技巧？

1、促銷(xiāo)時(shí)買(mǎi)房

總而言之，買(mǎi)房子要講究時(shí)機(jī)，購(gòu)房者可以多關(guān)注節(jié)假日等時(shí)機(jī)，這個(gè)時(shí)候，大多數(shù)的樓盤(pán)都會(huì)做促銷(xiāo)活動(dòng)，買(mǎi)房子就能享受到一定的優(yōu)惠。比如中秋、國(guó)慶、元旦、春節(jié)等假日的優(yōu)惠力度都會(huì)增加。商家不僅會(huì)推出特價(jià)房源，有些樓盤(pán)還有額外的價(jià)格折扣。此外，還有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出老帶新優(yōu)惠活動(dòng)，老業(yè)主帶新業(yè)主，則新老業(yè)主都可以享受一定優(yōu)惠。

2、買(mǎi)尾盤(pán)

很多人買(mǎi)房子都沖著開(kāi)盤(pán)的時(shí)候去買(mǎi)，開(kāi)盤(pán)的時(shí)候價(jià)格確實(shí)也比較低，但是搶購(gòu)的人多呀，購(gòu)房者還不一定能買(mǎi)到房子，其實(shí)除了開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，尾盤(pán)也是可以省錢(qián)買(mǎi)到好房子的。當(dāng)樓盤(pán)的銷(xiāo)售量達(dá)到80％以上，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，項(xiàng)目進(jìn)入清盤(pán)銷(xiāo)售階段，此時(shí)的價(jià)格比較實(shí)惠。很多尾房里面，也是可以挑選到不錯(cuò)的房子的。

3、注意得房率

現(xiàn)在的房子大多數(shù)都是按照建筑面積銷(xiāo)售的，但是建筑面積可不是指的關(guān)上大門(mén)之后，房子里面的面積，建筑面積減去公攤面積才是室內(nèi)的面積，那么不同的房子就會(huì)存在不同的購(gòu)房實(shí)得面積了。其實(shí)這就關(guān)系到了一套房子的得房率，得房率高，說(shuō)明房子的套內(nèi)使用面積比較大，從另一方面說(shuō)，比較實(shí)惠，錢(qián)花在了刀刃上，而不至于使得較多的錢(qián)，花在了公攤面積部分。

4、帶贈(zèng)送面積的房子

很多人覺(jué)得開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的面積存在貓膩，但如果房子本身還不錯(cuò)的情況，還附帶有贈(zèng)送面積的話，是非常劃算的，不同的樓盤(pán)存在的贈(zèng)送面積不一樣，有的贈(zèng)送一小間房，有的贈(zèng)送大陽(yáng)臺(tái)、入戶(hù)花園或者閣樓，這些贈(zèng)送的面積不一定會(huì)寫(xiě)入購(gòu)房合同內(nèi)，但是是自己可以使用的面積，相當(dāng)于花同樣的錢(qián)，獲得了較大面積的房子，比較實(shí)惠，但要注意贈(zèng)送部分的實(shí)用性高低。

想要在買(mǎi)房子的時(shí)候省錢(qián)，其實(shí)不一定要減少自己手里面資金的支出，還可以從另一個(gè)方向出發(fā)，比如說(shuō)花同樣的錢(qián)買(mǎi)到更大面積或者是更有價(jià)值的房子，其實(shí)這樣也算是省了錢(qián)，以上就是關(guān)于買(mǎi)房子都有哪些省錢(qián)技巧的介紹了，希望可以幫助到大家。