房貸還完后需要辦理什么手續(xù)流程

1、要去與貸款銀行一起進行辦理住房抵押權(quán)的注銷手續(xù)。

2、去向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù)。

3、如果你的手里有開發(fā)商的押金退還手續(xù)，需要去辦理退還。

4、如果在此期間已經(jīng)辦理過了房產(chǎn)證，那就只要把銀行的注銷單，產(chǎn)權(quán)證以及身份證帶到房管處窗口進行辦理即可。

5、如果在此期間沒有辦過房產(chǎn)證的，則需要帶銀行注銷單拿到房管窗口辦理注銷，然后可以辦理房產(chǎn)證。

房貸還完后注銷抵押的流程

1、需要先將房子的貸款全部還清，并且要到銀行打印貸款全部還清的還款單。

2、之后你要帶著個人的身份證件到當(dāng)?shù)氐你y行排號辦理注銷抵押手續(xù)，工作人員會對你的材料進行審核，審核通過之后就可以辦理注銷了。

3、一般情況下，注銷信息當(dāng)天就可以拿到房子的房產(chǎn)證了，等拿到房產(chǎn)證之后就可以擁有房子的所有權(quán)，并且可以合理的安排房子的具體用途。

辦理房貸要注意的事項

1.申請房貸要依據(jù)自身的經(jīng)濟條件，要注意貸款額度，不要高于自身能力范圍。

2.辦理房貸要提供真實的資料，不可弄虛作假。

3.辦理房貸前要弄清還款方式，綜合自身經(jīng)濟情況挑選合適的還款方式。

4.若申請住房公積金貸款，在申請貸款前不要動用公積金存款。

5.房貸一年內(nèi)不要提前還款。部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。

6.按時足額還款。還房貸時，要足額按時還款，不要出現(xiàn)逾期行為。

7.無法按時還款的用戶要及時申請延期。

8.房貸還清要辦理解除抵押手續(xù)。

9.不要丟失借款合同和借據(jù)。