開(kāi)房貸收入證明要注意什么問(wèn)題

收入證明填寫(xiě)數(shù)字需匹配

收入證明并非越高越好，貸款時(shí)規(guī)定的每月收入要是月供的兩倍及以上，這樣才能貸到需要的貸款額度。除了收入證明，在貸款買(mǎi)房時(shí)還需要工資流水，一般是半年內(nèi)的工資流水。工資流水與收入證明上的數(shù)字要匹配，否則有失信的嫌疑，也對(duì)貸款不利。因此，收入證明要根據(jù)工資流水來(lái)填寫(xiě)，不要開(kāi)得過(guò)高，以免出現(xiàn)與工資流水不匹配的問(wèn)題。

收入證明開(kāi)具方法

收入證明要去工作單位開(kāi)具，找人力資源部門(mén)、公司財(cái)務(wù)。收入證明中要寫(xiě)明姓名、身份證號(hào)、職位、入職時(shí)間、公司地址、聯(lián)系電話、負(fù)責(zé)人簽字等必要的基礎(chǔ)信息。開(kāi)具后要加蓋單位的財(cái)務(wù)章或者是單位公章，且需要原件，復(fù)印件無(wú)效。

開(kāi)收入證明注意事項(xiàng)

1、基本信息一定要和本人信息符合。購(gòu)房者在寫(xiě)收入證明的時(shí)候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。

2、別把收入填寫(xiě)的太高。收入證明并非越高越好，如果你寫(xiě)的收入比你所從事崗位在當(dāng)?shù)氐钠骄杖胨骄€上高出幾倍，你可能就會(huì)被拒貸。購(gòu)房者在填收入證明時(shí)，要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)，要有足以證明收入的依據(jù)，以免銀行懷疑你有騙貸嫌疑。

3、不要忽視五險(xiǎn)一金。公積金貸款可以為購(gòu)房者節(jié)省很多購(gòu)房成本，即使購(gòu)房者無(wú)法拿公積金來(lái)貸款買(mǎi)房，收入證明中加入了五險(xiǎn)一金的繳存記錄，也能對(duì)購(gòu)房者申請(qǐng)商業(yè)貸款有所幫助。

4、不要對(duì)收入證明作假。有些人為了能貸到更高額度，而對(duì)收入證明等材料進(jìn)行造假，企圖通過(guò)假材料來(lái)蒙騙過(guò)關(guān)。但這種行為本身是違法的，且后果非常嚴(yán)重：一旦被銀行查出，即使貸款已經(jīng)獲批也會(huì)被收回，更嚴(yán)重點(diǎn)還要負(fù)法律責(zé)任。