經(jīng)適房如何搖號(hào)

1、具備經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)辦理資質(zhì)而且早已根據(jù)審核的買房者，在選房當(dāng)日會(huì)根據(jù)搖號(hào)方法選房，這類方法因具備偶然性卻看起來(lái)較為公開(kāi)化。搖號(hào)流程因時(shí)制宜，但大概流程是類似的。

2、通告。由實(shí)行公司向主流媒體通告選房相關(guān)的事宜，包含選房采用集中化地址、集中化時(shí)間的方法，實(shí)際選房地址，而且通告公正要監(jiān)管部門開(kāi)展整個(gè)過(guò)程監(jiān)管。

3、看房子。公司發(fā)布看房子時(shí)間，為了更好地讓買房者掌握房子構(gòu)造、住房朝向等詳細(xì)情況，這兒規(guī)定建設(shè)公司在房源當(dāng)場(chǎng)貼到住宅小區(qū)建筑平面圖（標(biāo)出配股房源樓號(hào)）、分層次平面設(shè)計(jì)圖、新樓盤表（標(biāo)出模塊、門牌號(hào)、單做一套有點(diǎn)貴總面積、住房朝向），特定專職人員承擔(dān)接納購(gòu)房者的資詢。

4、針對(duì)沒(méi)有報(bào)夠總數(shù)的房源，將整幢樓、整模塊給予房源。建設(shè)公司要分配專職人員開(kāi)啟房子，讓選房人入房查詢，以便捷選房人充足掌握把握房源實(shí)際信息內(nèi)容。房管局有關(guān)工作人員提示群眾，在看房子時(shí)，切不可只盯住一套房子，要盡量的多看看多選題，便于自身選定房子與別的選房人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)后，能立即作出調(diào)節(jié)。

經(jīng)濟(jì)適用房該如何過(guò)戶

1、買賣雙方簽署住房買賣合同，并約定好住房地址、戶型、面積、成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶時(shí)間的信息。

2、提交交易申請(qǐng)，并在房產(chǎn)交易咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)。

3、在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表，并進(jìn)行填寫。

4、成功辦理網(wǎng)簽后，在工作窗口領(lǐng)取住房買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購(gòu)房涉稅申報(bào)核定表（5年以上家庭住房證明）等資料，為繳納契稅做準(zhǔn)備。

5、財(cái)政部門窗口繳納契稅、印花稅等相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用，并取得稅費(fèi)完稅證明。

6、持契稅完稅證明到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過(guò)戶號(hào)。

7、繳納土地出讓金。

8、持相關(guān)資料辦理過(guò)戶手續(xù)，該過(guò)程需要住房原權(quán)利人和共有人以及購(gòu)房者親自到場(chǎng)填寫資料。要注意的是，房地產(chǎn)管理部門會(huì)驗(yàn)證申請(qǐng)人身份證和住房權(quán)證書等資料，購(gòu)房者需領(lǐng)取住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)受理單，并附上契稅、土地出讓金等。

9、登記過(guò)戶，取得住房產(chǎn)權(quán)證明。