征信花了沒有逾期可以貸款買房嗎

征信花了沒有逾期可以貸款買房，但是能否通過房貸審核，要以銀行的審核結(jié)果為準(zhǔn)。如果銀行規(guī)定了用戶查詢征信的次數(shù)，而用戶征信被弄花，說明征信查詢次數(shù)過多，這時候就屬于不符合房貸條件的情況，那么用戶將無法通過房貸審核。而銀行沒有規(guī)定查詢征信的次數(shù)，那么征信被弄花不會影響房貸的審核結(jié)果。

征信被弄花后，用戶可以通過長期不辦理任何信貸業(yè)務(wù)來讓個人征信恢復(fù)，一般需要6個月或者以上的時間不辦理信貸業(yè)務(wù)，這樣之前的查詢記錄影響就會變小，直到最后完全沒有負(fù)面影響。當(dāng)個人征信恢復(fù)時，用戶再申請房貸，那么通過房貸的概率會增加。

征信報告中有哪些部分可能會影響到房貸

1、信用狀況和工資情況

已婚人士申請貸款，銀行也會審查配偶的信用狀況，作為利益密切相關(guān)方，配偶的信用狀況也直接銀行對貸款人的評估結(jié)果。如果配偶信用狀況較差，銀行會認(rèn)為配偶有較大可能會拖累借款人的財務(wù)狀況。

明明是領(lǐng)著賣白菜的工資月月光的人,卻開著天價的豪車的人極可能被銀行拒貸。除非你是一個富二代,有強(qiáng)大資產(chǎn)作后盾的人,要不在銀行看來,這樣的生意風(fēng)險也太高了壞賬的可能性是極大的。

2、負(fù)債過高或交通失信

負(fù)債水平也是銀行審查貸款申請人的重要內(nèi)容，負(fù)債水平不可高于家庭總收入的50%，銀行才會同意房貸。不過各家銀行的風(fēng)險控制標(biāo)準(zhǔn)不一，具體額度還需找銀行咨詢。

交通肇事后被判刑、拒不履行道路交通事故救助資金償還義務(wù)或者地鐵逃票次數(shù)多的。有這情況的人會被銀行視為嚴(yán)重的交通失信,想貸款可就難上加難了。

3、信用卡逾期還款

逾期還款是造成信用污點(diǎn)最普遍的一類。逾期還款呢可以分為無意和故意兩種。故意的逾期還款被罰息或者是被留不良記錄都無可厚非。而無心的比如還款時粗心的,還少了幾毛幾分錢或者是忘了還款時間,在銀行留下不良的記錄而被拒貸,那可就冤死了。

在不了解每月固定的還款日，以及不了解銀行的扣款習(xí)慣的情況下，還“掐準(zhǔn)”日子還款(比如銀行在還款日上午扣款，持卡人卻習(xí)慣在當(dāng)日下午還款)，遇到這樣的情況，銀行很有可能認(rèn)為你沒有還款意識而拒貸的。