海南購房需要滿足哪些條件

1、擁有海南戶口的購房者限購兩套，首付最低三成。

2、外地戶口在當?shù)乩U納了兩到五年的社?；騻€稅，則可以購買一套，首付七成。

3、通過人才引進落戶的海南居民，享有與海南原住民相同的政策待遇，購買兩套住房，最低首付比例為三成。

外地戶口在海南購房方式

1.人才引進落戶

根據(jù)2018年5月通過的《百萬人才進海南行動計劃》要求：具有全日制大專以上學歷、中級以上專業(yè)技術職、“雙一流”高校和海外留學歸國本科畢業(yè)生等等人才，可在海南任一城鎮(zhèn)落戶。

人才落戶海南后，在?？?、三亞和瓊海購房，社?；騻€稅繳納年限，能從5年減到2年!如果購買安居型商品住房，還可以享受市場價的6折。

2.戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南

在海南有個稅或者社保滿兩年的，可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€稅。

3.不落戶，隨企入駐

隨著許多國企名企入駐海南，也會帶來大量員工就業(yè)。那么這些人才購房和本省戶口居民家庭同等待遇。

1、隨公司總部或區(qū)域總部整體遷瓊的員工符合引才標準可買1套房

2、通過公開招聘或組織調動等形式進入我省事業(yè)單位可買1套房

3、家人在瓊個人所得稅或社會保險繳1年以上尚未落戶人才也可購房

4、尚未落戶急需緊缺人才只要家人均在瓊無房即可購房1套

5、聘期3年且已服務1年柔性引進高層次人才即可享受本地居民待遇。

4.購買不限購產品

限購政策，阻擋了許多想要來海南購房的人;在這種情況下，購房者可以考慮商業(yè)房產，不限購不占購房名額，想買多少買多少。也正因為這類項目不限購，受到許多購房者的喜愛。

不限購的產品：公寓、寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪等等，這這些都是不限購產品，可以正常購買按揭。