文章摘要: 1、在武漢地區(qū)按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上的職工。2、持有合法的身份證件,且具有完全民事行為能力。3、借款人及配偶有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力,且信用記錄良好,無還貸方面的不良信用記錄;購買、建造、翻建、大修具有完全產(chǎn)權(quán)
1、在武漢地區(qū)按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上的職工。
2、持有合法的身份證件,且具有完全民事行為能力。
3、借款人及配偶有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力,且信用記錄良好,無還貸方面的不良信用記錄;購買、建造、翻建、大修具有完全產(chǎn)權(quán)的自住住房的可以申請公積金貸款。
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份。
2、自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房價(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價(jià)的30%)。
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
1、首先必須要滿足按月連續(xù)繳存的標(biāo)準(zhǔn),公積金賬戶也要正常。如果已婚,則夫妻雙方需要在都沒有公積金貸款債務(wù)的前提下,而且夫妻雙方不可有一方做過貸款擔(dān)保才能申請公積金貸款,則否就不可申請。當(dāng)然輔助擔(dān)??隙ㄒ彩遣槐辉试S的。
2、辦理公積金貸款和商業(yè)貸款一樣,要求借款人必須要有穩(wěn)定的收入,足夠的償還能力以及良好的個(gè)人征信,就不可辦理公積金貸款。
3、公積金貸款必須說明實(shí)際用途,目前公積金只能用于以下幾個(gè)方面:購買。建造。翻建、修葺或者是裝修自住房等。同時(shí)申請個(gè)人必須是戶主或者是戶主的直系親屬,也不符合條件。
4、不管是買房還是翻建,修葺等,都需要出具相應(yīng)的手續(xù)證明或者有關(guān)部門出具的文件證明,同時(shí)買房還需要滿足法律規(guī)定的一定自籌資金,要有出首付的能力。
武漢公積金貸款條件是什么
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