石家莊二套房首付比例2020

根據(jù)石家莊二套房購房政策：二套房首付比例為50%，因?yàn)樵摮鞘袑?shí)行限購政策，為了避開炒房來提高房?jī)r(jià)，所以二套房的首付比例也會(huì)提高。當(dāng)然家庭成員包括貸款人、配偶以及未成年子女，或者以未成年子女名義購房時(shí)，會(huì)按照二套房政策執(zhí)行，不過在未來將后下降石家莊二套房放貸首付款比例和全面放開公積金異地貸款的限制。

首付不夠怎么辦

1、找親朋好友借錢：如果大家的父母在有退休金以及積蓄的情況下，大家在購房時(shí)如果首付資金不足，是可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找平時(shí)關(guān)系不錯(cuò)的親戚借一些，這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時(shí)隨地還。

2、轉(zhuǎn)賣貴重物品：如果購房者在購買住房首付不足時(shí)，大家可以挑選變賣一些貴重物品，以此來獲得資金。比如說大家的車子，但是一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時(shí)候，才會(huì)采用這樣的方式。

3、巧用公積金：公積金肯定是很多人都有購買的，大家在買房時(shí)如果首付不夠，也是可以利用自己的公積金的，因?yàn)楣e金是可以提取的。但需要大家注意的是，公積金不可直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著購房合同和發(fā)票提取公積金存儲(chǔ)余額。

4、利用信用卡：如果購房時(shí)大家首付金額差的不是太多，并且短時(shí)間內(nèi)可以湊齊的話，那么大家完全可以刷自己的信用卡來支付首付，現(xiàn)在很多的銀行卡額度都是非常高的，并且也支持賬單分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時(shí)額度。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。

5、通過保單貸款：現(xiàn)在有不少的人都是有為自己購買了保險(xiǎn)的，所以如果大家有購買了保險(xiǎn)，那么就可以辦理保單貸款，但是保單貸款是有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，要咨詢保險(xiǎn)公司。要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。